Rua Carlo Albacini, 77
- R$/m² construído
- 1.558
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 1.841
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 81 mil
- 1 ago 2024
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 A | 1 ago 2024 | 52 m² | 44 m² | R$ 81.000 | 1.558 | 1.841 | Matrícula 188229, 9º RI |
| AN 2 AP 22C | 7 jun 2023 | 60 m² | 56 m² | R$ 110.000 | 1.833 | 1.964 | Matrícula 263924, 9º RI |
| AP 52 B Cessão de direitos | 6 dez 2017 | 52 m² | 44 m² | R$ 22.000 | 423 | 500 | Matrícula 263927, 9º RI |
| AP 42 C Retomada por inadimplência | 19 ago 2014 | 60 m² | 56 m² | R$ 52.594 | 877 | 939 | Matrícula 184909, 9º RI |
| AN 1 AP 12B | 28 set 2012 | 52 m² | 44 m² | R$ 118.000 | 2.269 | 2.682 | Matrícula 197798, 9º RI |
| AP 52 A | 4 nov 2011 | 52 m² | 44 m² | R$ 105.000 | 2.019 | 2.386 | Matrícula 180562, 9º RI |
| AP 41C | 25 mar 2011 | 52 m² | 44 m² | R$ 51.000 | 981 | 1.159 | Matrícula 219590, 9º RI |
| AP 51 A | 9 dez 2008 | 60 m² | 56 m² | R$ 65.000 | 1.083 | 1.161 | Matrícula 208086, 9º RI |
| AP 32 A | 22 jul 2008 | 52 m² | 44 m² | R$ 65.000 | 1.250 | 1.477 | Matrícula 137996, 9º RI |
| AP 42 C | 27 dez 2007 | 60 m² | 56 m² | R$ 50.000 | 833 | 893 | Matrícula 184909, 9º RI |
| AP 31 C | 23 nov 2007 | 52 m² | 44 m² | R$ 40.000 | 769 | 909 | Matrícula 186685, 9º RI |
| AP 31 A | 3 fev 2006 | 60 m² | 56 m² | R$ 32.000 | 533 | 571 | Matrícula 183794, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 533/m² para R$ 1.558/m² (+192%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +8,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, 44 m² privativos 7 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 56 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlo Albacini, 111 | 1980 | 14 | — |
| Rua Carlo Albacini, 145 | 1980 | 9 | — |
| Rua Jardim Tamoio, 502 | 1980 | 17 | 3.036 |
| Rua Carlo Albacini, 106 | 1980 | 18 | — |
| Rua Luciano Bazor, 176 | 1980 | 12 | — |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 625 | 1980 | 13 | — |