Rua Bartolomeu Ferrari, 709
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 17 fev 2023
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 A | 17 fev 2023 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 200.000 | 5.000 | 5.714 | Matrícula 159105, 9º RI |
| AP 34 A | 18 nov 2022 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 60.594 | 1.515 | 1.731 | Matrícula 250584, 9º RI |
| AP 52 C | 9 mar 2022 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 140.000 | 3.500 | 4.000 | Matrícula 187063, 9º RI |
| AP 51 C | 6 mar 2020 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 80.000 | 2.000 | 2.286 | Matrícula 195867, 9º RI |
| AP 13 B | 27 out 2017 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 61.100 | 1.528 | 1.746 | Matrícula 165868, 9º RI |
| AP 42 B | 11 ago 2017 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 150.000 | 3.750 | 4.286 | Matrícula 217720, 9º RI |
| AP 12 C | 9 jun 2017 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 135.000 | 3.375 | 3.857 | Matrícula 219068, 9º RI |
| AP 22 C | 23 dez 2015 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 133.000 | 3.325 | 3.800 | Matrícula 243096, 9º RI |
| AP 13 B Retomada por inadimplência | 30 nov 2015 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 152.272 | 3.807 | 4.351 | Matrícula 165868, 9º RI |
| AP 11 C | 13 out 2015 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 167.000 | 4.175 | 4.771 | Matrícula 197508, 9º RI |
| AP 13 B | 6 out 2014 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 130.000 | 3.250 | 3.714 | Matrícula 165868, 9º RI |
| AP 41 A | 16 abr 2014 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 128.000 | 3.200 | 3.657 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 22 A | 28 jun 2013 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 100.000 | 2.500 | 2.857 | Matrícula 143996, 9º RI |
| AP 42 B | 7 ago 2012 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 101.000 | 2.525 | 2.886 | Matrícula 217720, 9º RI |
| AP 41 C | 24 abr 2012 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 108.000 | 2.700 | 3.086 | Matrícula 227833, 9º RI |
| AP 44 C | 5 mar 2012 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 95.000 | 2.375 | 2.714 | Matrícula 154046, 9º RI |
| AP 21 A | 7 nov 2011 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 87.000 | 2.175 | 2.486 | Matrícula 159105, 9º RI |
| AP 54 A | 9 set 2011 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 90.000 | 2.250 | 2.571 | Matrícula 175839, 9º RI |
| AP 51 C | 24 ago 2011 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 95.000 | 2.375 | 2.714 | Matrícula 195867, 9º RI |
| AP 52 B | 28 jul 2011 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 100.000 | 2.500 | 2.857 | Matrícula 225772, 9º RI |
| AP 23 A | 29 mar 2011 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 100.000 | 2.500 | 2.857 | Matrícula 185287, 9º RI |
| AP 21 A | 10 dez 2010 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 36.180 | 904 | 1.034 | Matrícula 159105, 9º RI |
| AP 43 A | 10 jun 2010 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 60.000 | 1.500 | 1.714 | Matrícula 207069, 9º RI |
| AP 52 A | 13 mai 2010 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 58.700 | 1.468 | 1.677 | Matrícula 184910, 9º RI |
| AP 11A | 22 mar 2010 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 43.241 | 1.081 | 1.235 | Matrícula 136820, 9º RI |
| AP 53 B | 30 out 2009 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 50.000 | 1.250 | 1.429 | Matrícula 198577, 12º RI |
| AP 21 B | 29 jul 2009 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 43.500 | 1.088 | 1.243 | Matrícula 185741, 9º RI |
| AP 42 C | 30 abr 2009 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 45.000 | 1.125 | 1.286 | Matrícula 139227, 9º RI |
| AP 12 B | 26 set 2008 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 40.000 | 1.000 | 1.143 | Matrícula 167435, 9º RI |
| AP 31 B | 13 ago 2008 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 31.000 | 775 | 886 | Matrícula 206295, 9º RI |
| AP 41 A | 19 mar 2008 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 40.000 | 1.000 | 1.143 | Matrícula 185512, 9º RI |
| AP 31 C | 21 jan 2008 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 35.000 | 875 | 1.000 | Matrícula 180634, 9º RI |
| AP 23 A | 20 abr 2007 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 36.000 | 900 | 1.029 | Matrícula 185287, 9º RI |
| AP 21 A Adjudicação | 11 abr 2007 | 40 m² | ≈ 35 m² | R$ 15.483 | 387 | 442 | Matrícula 159105, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 900/m² para R$ 5.000/m² (+456%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +123%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luciano Bazor, 126 | 1980 | 15 | 1.183 |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 749 | 1980 | 34 | 3.550 |
| Rua Luciano Bazor, 106 | 1980 | 16 | 3.365 |
| Rua Luciano Bazor, 176 | 1980 | 12 | — |
| Rua Luciano Bazor, 82 | 1980 | 12 | — |
| Rua Bartolomeu Ferrari, 625 | 1980 | 13 | — |