Rua Basílio da Cunha, 78
- R$/m² construído
- 5.594
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1966
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 11 | 4 set 2026 | 143 m² | — | R$ 800.000 | 5.594 | — | Matrícula 78651, 16º RI |
| CS 7 | 29 ago 2023 | 123 m² | — | R$ 1.060.000 | 8.618 | — | Matrícula 64094, 16º RI |
| CS 3 | 6 abr 2022 | 128 m² | — | R$ 1.490.000 | 11.641 | — | Matrícula 60623, 16º RI |
| CS 3 | 29 mar 2019 | 128 m² | — | R$ 1.100.000 | 8.594 | — | Matrícula 60623, 16º RI |
| CS 2 | 22 jun 2018 | 189 m² | — | R$ 950.000 | 5.026 | — | Matrícula 52085, 16º RI |
| CS 3 | 24 mai 2016 | 128 m² | — | R$ 640.000 | 5.000 | — | Matrícula 60623, 16º RI |
| CASA 5 | 19 nov 2013 | 464 m² | — | R$ 1.470.000 | 3.168 | — | Matrícula 83542, 16º RI |
| CS 2 | 28 nov 2011 | 189 m² | — | R$ 650.000 | 3.439 | — | Matrícula 52085, 16º RI |
| CS 2 | 29 mai 2008 | 189 m² | — | R$ 330.000 | 1.746 | — | Matrícula 52085, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.746/m² para R$ 5.594/m² (+220%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 464 m² 1 unidade vendida
- 189 m² 1 unidade vendida
- 143 m² 1 unidade vendida
- 128 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo Orozimbo, 1162 | 1981 | 35 | 3.050 |
| Rua Paulo Orozimbo, 1088 | 1971 | 9 | 4.513 |
| Rua Paulo Orozimbo, 1100 | 1971 | 18 | 3.833 |
| Rua Coronel Diogo, 53 | 1978 | 3 | 13.214 |
| Rua Paulo Orozimbo, 1190 | 1987 | 6 | — |
| Edifício Monte Verde Rua Batista Caetano, 39 | 1994 | 25 | 4.968 |