Rua Paulo Orozimbo, 1100
- R$/m² construído
- 3.833
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.873
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 23 C | 20 ago 2026 | 127 m² | ≈ 100 m² | R$ 440.000 | 3.465 | 4.400 | Matrícula 73837, 16º RI |
| APTO 13C | 18 jun 2026 | 127 m² | ≈ 100 m² | R$ 510.000 | 4.016 | 5.100 | Matrícula 35069, 16º RI |
| APTO 33C Integralização de capital | 1 dez 2025 | 127 m² | ≈ 100 m² | R$ 24.000 | 189 | 240 | Matrícula 94918, 16º RI |
| APTO 83 C | 4 fev 2025 | 127 m² | ≈ 100 m² | R$ 560.000 | 4.409 | 5.600 | Matrícula 57049, 16º RI |
| APTO 51 A | 17 nov 2023 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 460.000 | 3.651 | 4.646 | Matrícula 125049, 16º RI |
| APTO 13C | 14 jul 2017 | 127 m² | ≈ 100 m² | R$ 480.000 | 3.780 | 4.800 | Matrícula 35069, 16º RI |
| APTO 71 A | 29 jan 2013 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 325.000 | 2.579 | 3.283 | Matrícula 98603, 16º RI |
| APTO 71 A | 19 out 2012 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 325.000 | 2.579 | 3.283 | Matrícula 98603, 16º RI |
| APTO 41A | 20 dez 2011 | 126 m² | ≈ 99 m² | R$ 320.000 | 2.540 | 3.232 | Matrícula 47568, 16º RI |
| APTO 13C Venda de parte do imóvel | 12 jul 2011 | 127 m² | ≈ 100 m² | — | — | — | Matrícula 35069, 16º RI |
| APTO 72 B | 11 fev 2011 | 122 m² | ≈ 96 m² | R$ 300.000 | 2.459 | 3.125 | Matrícula 127472, 16º RI |
| APTO 13C | 22 dez 2010 | 127 m² | ≈ 100 m² | R$ 125.000 | 984 | 1.250 | Matrícula 35069, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 822/m² para R$ 3.740/m² (+355%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, ≈ 100 m² privativos 5 unidades vendidas
- 126 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 5 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo Orozimbo, 1088 | 1971 | 9 | 4.513 |
| Rua Coronel Diogo, 53 | 1978 | 3 | 13.214 |
| Rua Basílio da Cunha, 78 | 1966 | 9 | 5.594 |
| Rua Paulo Orozimbo, 1162 | 1981 | 35 | 3.050 |
| Rua Batista Caetano, 59 | 2020 | 26 | 4.679 |
| Edifício Monte Verde Rua Batista Caetano, 39 | 1994 | 25 | 4.968 |