Edifício Tebas
Rua Batataes, 263
- R$/m² construído
- 6.771
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 7 mar 2026
- Construção
- 1973
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 281 GARAGE N26 Garagem ou depósito | 7 mar 2026 | 17 m² | — | R$ 200.000 | 11.765 | — | Matrícula 38841, 4º RI |
| /281 APTO 31 | 7 mar 2026 | 216 m² | — | R$ 1.400.000 | 6.481 | — | Matrícula 38840, 4º RI |
| 281 GARAGE N23 Abaixo da referência | 10 fev 2026 | 20 m² | — | R$ 39.650 | 1.982 | — | Matrícula 7274, 4º RI |
| /281 APTO 41 | 10 fev 2026 | 216 m² | — | R$ 1.525.000 | 7.060 | — | Matrícula 7273, 4º RI |
| /281 APTO 101 | 12 mai 2025 | 216 m² | — | R$ 1.305.000 | 6.042 | — | Matrícula 6508, 4º RI |
| 281 GARAGE N32 Garagem ou depósito | 12 mai 2025 | 17 m² | — | R$ 145.000 | 8.529 | — | Matrícula 6509, 4º RI |
| /281 APTO 22 | 19 jun 2024 | 216 m² | — | R$ 1.900.000 | 8.796 | — | Matrícula 16546, 4º RI |
| 281 GARAGE N18 Garagem ou depósito | 19 jun 2024 | 17 m² | — | R$ 150.000 | 8.824 | — | Matrícula 16547, 4º RI |
| /281 APTO 61 | 11 ago 2023 | 216 m² | — | R$ 1.500.000 | 6.944 | — | Matrícula 9420, 4º RI |
| 281 GARAGE N21 Garagem ou depósito | 11 ago 2023 | 20 m² | — | R$ 100.000 | 5.000 | — | Matrícula 9421, 4º RI |
| 281 GARAGE N27 Garagem ou depósito | 7 jun 2022 | 17 m² | — | R$ 100.000 | 5.882 | — | Matrícula 7272, 4º RI |
| /281 APTO 92 | 7 jun 2022 | 216 m² | — | R$ 2.050.000 | 9.491 | — | Matrícula 7271, 4º RI |
| /281 APTO 81 | 2 jun 2021 | 216 m² | — | R$ 2.165.576 | 10.026 | — | Matrícula 17010, 4º RI |
| /281 GAR 11 Garagem ou depósito | 2 jun 2021 | 17 m² | — | R$ 49.490 | 2.911 | — | Matrícula 17011, 4º RI |
| /281 GAR 12 Garagem ou depósito | 2 jun 2021 | 16 m² | — | R$ 54.934 | 3.433 | — | Matrícula 17012, 4º RI |
| 281 GAR 10 Abaixo da referência | 31 mar 2021 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 11155, 4º RI |
| 281 APTO 42 Abaixo da referência | 31 mar 2021 | 216 m² | — | R$ 400.000 | 1.852 | — | Matrícula 11153, 4º RI |
| 281 GAR 9 Abaixo da referência | 31 mar 2021 | 17 m² | — | R$ 20.000 | 1.176 | — | Matrícula 11154, 4º RI |
| 281 APTO 82 | 30 jun 2020 | 216 m² | — | R$ 1.330.000 | 6.157 | — | Matrícula 6504, 4º RI |
| 281 GR 25 SU Garagem ou depósito | 30 jun 2020 | 20 m² | — | R$ 50.000 | 2.500 | — | Matrícula 6505, 4º RI |
| 281 APTO 112 | 18 dez 2019 | 216 m² | — | R$ 1.740.368 | 8.057 | — | Matrícula 36208, 4º RI |
| 281 GARAGE N Garagem ou depósito | 18 dez 2019 | 20 m² | — | R$ 157.277 | 7.864 | — | Matrícula 36209, 4º RI |
| 281 GARAGE N Garagem ou depósito | 18 dez 2019 | 16 m² | — | R$ 126.510 | 7.907 | — | Matrícula 36210, 4º RI |
| 281 APTO 91 | 17 mai 2019 | 216 m² | — | R$ 1.883.000 | 8.718 | — | Matrícula 7523, 4º RI |
| 281 GARAGE N Abaixo da referência | 17 mai 2019 | 20 m² | — | R$ 37.000 | 1.850 | — | Matrícula 7524, 4º RI |
| 281 APTO 112 | 29 mar 2019 | 216 m² | — | R$ 1.280.000 | 5.926 | — | Matrícula 36208, 4º RI |
| 281 GARAGE N Garagem ou depósito | 29 mar 2019 | 20 m² | — | R$ 115.000 | 5.750 | — | Matrícula 32209, 4º RI |
| 281 GARAGE N Garagem ou depósito | 29 mar 2019 | 16 m² | — | R$ 95.000 | 5.938 | — | Matrícula 36210, 4º RI |
| 281 APTO 92 | 11 jan 2019 | 216 m² | — | R$ 1.415.559 | 6.554 | — | Matrícula 7271, 4º RI |
| 281 GARAGE N Garagem ou depósito | 11 jan 2019 | 17 m² | — | R$ 64.441 | 3.791 | — | Matrícula 7272, 4º RI |
| 281 GAR 14 Garagem ou depósito | 12 dez 2018 | 20 m² | — | R$ 150.000 | 7.500 | — | Matrícula 19650, 4º RI |
| 281 APTO 102 | 12 dez 2018 | 216 m² | — | R$ 1.865.000 | 8.634 | — | Matrícula 19649, 4º RI |
| 281 GARAGE N Garagem ou depósito | 12 dez 2018 | 16 m² | — | R$ 100.000 | 6.250 | — | Matrícula 19651, 4º RI |
| 281 APTO 91 | 30 abr 2018 | 216 m² | — | R$ 1.071.445 | 4.960 | — | Matrícula 7523, 4º RI |
| 281 GARAGE N Garagem ou depósito | 30 abr 2018 | 20 m² | — | R$ 43.555 | 2.178 | — | Matrícula 7524, 4º RI |
| 281 APTO 122 | 28 fev 2018 | 216 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.630 | — | Matrícula 23457, 4º RI |
| 281 GARAGE N Garagem ou depósito | 28 fev 2018 | 20 m² | — | R$ 85.000 | 4.250 | — | Matrícula 23458, 4º RI |
| 281 APTO 72 | 15 dez 2016 | 216 m² | — | R$ 1.500.000 | 6.944 | — | Matrícula 7525, 4º RI |
| 281 GAR 3 Garagem ou depósito | 15 dez 2016 | 20 m² | — | R$ 80.000 | 4.000 | — | Matrícula 7526, 4º RI |
| 281 GAR 4 Garagem ou depósito | 15 dez 2016 | 16 m² | — | R$ 70.000 | 4.375 | — | Matrícula 7527, 4º RI |
| 281 GARAGE N Garagem ou depósito | 3 fev 2015 | 16 m² | — | R$ 144.000 | 9.000 | — | Matrícula 19651, 4º RI |
| 281 GAR 14 Garagem ou depósito | 3 fev 2015 | 20 m² | — | R$ 144.000 | 7.200 | — | Matrícula 19650, 4º RI |
| 281 APTO 102 | 3 fev 2015 | 216 m² | — | R$ 1.152.000 | 5.333 | — | Matrícula 19649, 4º RI |
| 281 APTO 21 | 26 dez 2014 | 216 m² | — | R$ 1.171.651 | 5.424 | — | Matrícula 27610, 4º RI |
| 281 GARAGE 2 Garagem ou depósito | 26 dez 2014 | 17 m² | — | R$ 38.349 | 2.256 | — | Matrícula 27611, 4º RI |
| 281 APTO 81 | 6 jun 2013 | 216 m² | — | R$ 1.004.600 | 4.651 | — | Matrícula 17010, 4º RI |
| 281 GAR 11 Garagem ou depósito | 6 jun 2013 | 17 m² | — | R$ 72.700 | 4.276 | — | Matrícula 1711, 4º RI |
| 281 GAR 12 Garagem ou depósito | 6 jun 2013 | 16 m² | — | R$ 72.700 | 4.544 | — | Matrícula 17012, 4º RI |
| 281 APTO 22 | 10 jun 2010 | 216 m² | — | R$ 450.000 | 2.083 | — | Matrícula 16546, 4º RI |
| 281 GARAGE N Garagem ou depósito | 10 jun 2010 | 17 m² | — | R$ 50.000 | 2.941 | — | Matrícula 16547, 4º RI |
| 281 APTO 52 | 14 ago 2009 | 216 m² | — | R$ 290.000 | 1.343 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| 281 GARAGE 3 Garagem ou depósito | 14 ago 2009 | 17 m² | — | R$ 20.000 | 1.176 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| 281 APTO 41 | 14 out 2008 | 216 m² | — | R$ 194.413 | 900 | — | Matrícula 7273, 4º RI |
| 281 GARAGE N Garagem ou depósito | 14 out 2008 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 7274, 4º RI |
| 281 APTO 41 Outra transmissão | 21 jul 2008 | 216 m² | — | R$ 245.415 | 1.136 | — | Matrícula 7273, 4º RI |
| 281 GARAGE N Outra transmissão | 17 jul 2008 | 20 m² | — | R$ 21.000 | 1.050 | — | Matrícula 7274, 4º RI |
| 281 GAR 5 Garagem ou depósito | 1 jun 2007 | 20 m² | — | R$ 32.000 | 1.600 | — | Matrícula 6511, 4º RI |
| 281 APTO 71 | 1 jun 2007 | 216 m² | — | R$ 288.000 | 1.333 | — | Matrícula 6510, 4º RI |
| 281 GAR 10 Garagem ou depósito | 21 mai 2007 | 16 m² | — | R$ 5.446 | 340 | — | Matrícula 11155, 4º RI |
| 281 GAR 9 Garagem ou depósito | 21 mai 2007 | 17 m² | — | R$ 5.445 | 320 | — | Matrícula 11154, 4º RI |
| 281 APTO 42 | 3 mai 2007 | 216 m² | — | R$ 306.500 | 1.419 | — | Matrícula 11153, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.376/m² para R$ 6.771/m² (+392%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 216 m² 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Batataes, 247 | 1976 | 16 | 6.089 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1350 | 1970 | 18 | 9.646 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1360 | 1983 | 241 | 6.794 |
| Rua Batataes, 308 | 1988 | 69 | 6.333 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1329 | 1972 | 32 | 8.995 |
| Edifício Golden Garden Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1254 | 2001 | 59 | 7.647 |