Rua Batataes, 460
- R$/m² construído
- 6.413
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 14 abr 2026
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 102 | 14 abr 2026 | 92 m² | — | R$ 590.000 | 6.413 | — | Matrícula 161351, 4º RI |
| CJ 104 | 14 abr 2026 | 92 m² | — | R$ 590.000 | 6.413 | — | Matrícula 161353, 4º RI |
| CJ 74 | 15 set 2021 | 92 m² | — | R$ 445.000 | 4.837 | — | Matrícula 161341, 4º RI |
| CJ 73 | 31 ago 2021 | 92 m² | — | R$ 445.000 | 4.837 | — | Matrícula 161340, 4º RI |
| CJ 51 | 24 ago 2021 | 92 m² | — | R$ 454.000 | 4.935 | — | Matrícula 161330, 4º RI |
| CJ 53 | 13 mai 2021 | 92 m² | — | R$ 453.000 | 4.924 | — | Matrícula 161332, 4º RI |
| CJ 54 | 20 abr 2021 | 92 m² | — | R$ 453.000 | 4.924 | — | Matrícula 161333, 4º RI |
| CJ 81 Outra transmissão | 16 abr 2019 | 92 m² | — | R$ 105.000 | 1.141 | — | Matrícula 161342, 4º RI |
| CJ 82 Outra transmissão | 16 abr 2019 | 92 m² | — | R$ 105.000 | 1.141 | — | Matrícula 161343, 4º RI |
| CJ 83 Outra transmissão | 16 abr 2019 | 92 m² | — | R$ 105.000 | 1.141 | — | Matrícula 161344, 4º RI |
| CJ 84 Outra transmissão | 16 abr 2019 | 92 m² | — | R$ 105.000 | 1.141 | — | Matrícula 161345, 4º RI |
| CJ 41 Outra transmissão | 16 abr 2019 | 92 m² | — | R$ 104.000 | 1.130 | — | Matrícula 161326, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 897/m² para R$ 6.413/m² (+615%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +143%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itaipu Rua Batataes, 514 | 1976 | 39 | 8.049 |
| Edifício Opus I Rua Batataes, 453 | 1996 | 14 | 6.490 |
| Rua Batataes, 483 | 1970 | 13 | 8.602 |
| Alameda Campinas, 1176 | 1975 | 13 | 5.924 |
| Alameda Campinas, 1190 | 1995 | 3 | — |
| Edifício Walter Putz Rua Batataes, 507 | 1974 | 90 | 9.954 |