Edifício Itaipu
Rua Batataes, 514
- R$/m² construído
- 8.049
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 9 set 2026
- Construção
- 1976
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 AN AP 41 Permuta | 9 set 2026 | 287 m² | — | R$ 1.451.614 | 5.058 | — | Matrícula 30220, 4º RI |
| 1 S/S BX 64 Permuta | 9 set 2026 | 28 m² | — | R$ 139.915 | 4.997 | — | Matrícula 30222, 4º RI |
| 2 S S BX 18 Permuta | 9 set 2026 | 17 m² | — | R$ 82.312 | 4.842 | — | Matrícula 30221, 4º RI |
| 1 S/S BX 55 Garagem ou depósito | 14 out 2025 | 17 m² | — | R$ 150.000 | 8.824 | — | Matrícula 80980, 4º RI |
| 2 S S BX 5 Garagem ou depósito | 14 out 2025 | 17 m² | — | R$ 145.000 | 8.529 | — | Matrícula 80972, 4º RI |
| 1 S/S BX 54 Garagem ou depósito | 14 out 2025 | 17 m² | — | R$ 145.000 | 8.529 | — | Matrícula 80979, 4º RI |
| 15 AN AP 151 | 14 out 2025 | 287 m² | — | R$ 2.310.000 | 8.049 | — | Matrícula 80969, 4º RI |
| 1 S/S BX 41 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2021 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 28064, 4º RI |
| 2 S S BX 13 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2021 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 28063, 4º RI |
| 4 AN AP 42 | 3 abr 2020 | 287 m² | — | R$ 2.280.000 | 7.944 | — | Matrícula 15024, 4º RI |
| 2 S S BX 26 Garagem ou depósito | 3 abr 2020 | 28 m² | — | R$ 285.000 | 10.179 | — | Matrícula 15025, 4º RI |
| 1 S S BX 44 Garagem ou depósito | 3 abr 2020 | 17 m² | — | R$ 285.000 | 16.765 | — | Matrícula 15026, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 2.091/m² para R$ 8.049/m² (+285%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 287 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Maria Lisboa, 593 | 1970 | 9 | — |
| Rua Batataes, 460 | 2002 | 41 | 6.413 |
| Rua Batataes, 558 | 1983 | 490 | 5.597 |
| Rua Batataes, 483 | 1970 | 13 | 8.602 |
| Travessa Damaso Perez Prado, 4 | 1939 | 4 | 24.667 |
| Edifício Walter Putz Rua Batataes, 507 | 1974 | 90 | 9.954 |