Rua José Maria Lisboa, 593
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 4 nov 2021
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 3 | 4 nov 2021 | 70 m² | — | R$ 900.000 | 12.857 | — | Matrícula 148663, 4º RI |
| APTO 2 | 12 out 2021 | 70 m² | — | R$ 1.300.000 | 18.571 | — | Matrícula 94131, 4º RI |
| APTO 4 | 21 abr 2021 | 52 m² | — | R$ 850.000 | 16.346 | — | Matrícula 79889, 4º RI |
| APTO 5 | 20 abr 2021 | 70 m² | — | R$ 1.450.000 | 20.714 | — | Matrícula 25841, 4º RI |
| AP 6 | 20 abr 2021 | 52 m² | — | R$ 1.300.000 | 25.000 | — | Matrícula 14957, 4º RI |
| APTO 5 | 6 abr 2020 | 70 m² | — | R$ 880.000 | 12.571 | — | Matrícula 25841, 4º RI |
| APTO 5 Cessão de direitos hereditários | 27 jul 2018 | 70 m² | — | R$ 465.000 | 6.643 | — | Matrícula 25841, 4º RI |
| AP 6 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2011 | 52 m² | — | — | — | — | Matrícula 14957, 4º RI |
| APTO 3 | 19 fev 2009 | 70 m² | — | R$ 140.000 | 2.000 | — | Matrícula 148663, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 2.000/m² para R$ 18.571/m² (+829%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de +372%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 70 m² 3 unidades vendidas
- 52 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Damaso Perez Prado, 4 | 1939 | 4 | 24.667 |
| Edifício Vila América Rua José Maria Lisboa, 509 | 1989 | 18 | 9.976 |
| Rua Batataes, 558 | 1983 | 490 | 5.597 |
| Edifício Itaipu Rua Batataes, 514 | 1976 | 39 | 8.049 |
| Edifício Interative Flat Rua José Maria Lisboa, 555 | 2000 | 274 | 5.078 |
| Edifício Design Art Rua Batataes, 586 | 2016 | 12 | 8.223 |