Edifício Design Art
Rua Batataes, 586
- R$/m² construído
- 8.223
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.882
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 6,5 mi
- 11 dez 2023
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 5 VG DEP | 11 dez 2023 | 788 m² | 408 m² | R$ 6.480.000 | 8.223 | 15.882 | Matrícula 192713, 4º RI |
| AP 81 E 5 VG DEP | 7 dez 2022 | 788 m² | 408 m² | R$ 10.250.000 | 13.008 | 25.123 | Matrícula 192716, 4º RI |
| AP 151 E 5 V | 28 fev 2020 | 788 m² | 408 m² | R$ 8.381.255 | 10.636 | 20.542 | Matrícula 192723, 4º RI |
| AP 171 E 5 V | 3 dez 2019 | 1.184 m² | 620 m² | R$ 10.700.000 | 9.037 | 17.258 | Matrícula 192725, 4º RI |
| AP 131 E 5 V | 23 mai 2019 | 788 m² | 408 m² | R$ 6.350.000 | 8.058 | 15.564 | Matrícula 192721, 4º RI |
| AP 91 E 5 VG Venda de parte do imóvel | 19 dez 2018 | 788 m² | 408 m² | — | — | — | Matrícula 192717, 4º RI |
| AP 41 E 5 VG | 11 dez 2018 | 788 m² | 408 m² | R$ 5.582.753 | 7.085 | 13.683 | Matrícula 192712, 4º RI |
| AP 121 E 5 V | 12 set 2018 | 788 m² | 408 m² | R$ 6.057.900 | 7.688 | 14.848 | Matrícula 192720, 4º RI |
| AP 61 E 5 VG | 16 ago 2018 | 788 m² | 408 m² | R$ 5.685.120 | 7.215 | 13.934 | Matrícula 192714, 4º RI |
| AP 111 E 5 V | 6 jun 2018 | 788 m² | 408 m² | R$ 7.600.000 | 9.645 | 18.627 | Matrícula 192719, 4º RI |
| AP 141 E 5 V | 28 fev 2018 | 788 m² | 408 m² | R$ 7.027.200 | 8.918 | 17.224 | Matrícula 192722, 4º RI |
| AP 111 E 5 V | 23 out 2017 | 788 m² | 408 m² | R$ 5.748.300 | 7.295 | 14.089 | Matrícula 192719, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2023 a mediana foi de R$ 7.295/m² para R$ 8.223/m² (+13%). O IPCA do período foi de 37%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 788 m² construídos, 408 m² privativos 10 unidades vendidas
- 1.184 m² construídos, 620 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Batataes, 558 | 1983 | 490 | 5.597 |
| Rua Batataes, 602 | 1988 | 52 | — |
| Edifício Interative Flat Rua José Maria Lisboa, 555 | 2000 | 274 | 5.078 |
| Rua José Maria Lisboa, 593 | 1970 | 9 | — |
| Travessa Damaso Perez Prado, 4 | 1939 | 4 | 24.667 |
| Edifício Maria Teresa Rua Batataes, 577 | 1974 | 9 | 8.300 |