Edifício Walter Putz
Rua Batataes, 507
- R$/m² construído
- 9.954
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 20 ago 2026
- Construção
- 1974
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO N81 | 20 ago 2026 | 216 m² | — | R$ 2.470.000 | 11.435 | — | Matrícula 43616, 4º RI |
| VG 1 SS Garagem ou depósito | 20 ago 2026 | 34 m² | — | R$ 357.500 | 10.515 | — | Matrícula 43617, 4º RI |
| VG 2 SS Garagem ou depósito | 20 ago 2026 | 35 m² | — | R$ 422.500 | 12.071 | — | Matrícula 43618, 4º RI |
| APTO 41 | 1 out 2025 | 216 m² | — | R$ 4.000.000 | 18.519 | — | Matrícula 35137, 4º RI |
| VG 1 SS Garagem ou depósito | 1 out 2025 | 34 m² | — | R$ 150.000 | 4.412 | — | Matrícula 35138, 4º RI |
| VG 1 SS Garagem ou depósito | 1 out 2025 | 34 m² | — | R$ 150.000 | 4.412 | — | Matrícula 35139, 4º RI |
| VG 1 SS Garagem ou depósito | 7 ago 2025 | 34 m² | — | R$ 150.000 | 4.412 | — | Matrícula 8212, 4º RI |
| VG 2 SS Garagem ou depósito | 7 ago 2025 | 35 m² | — | R$ 150.000 | 4.286 | — | Matrícula 8213, 4º RI |
| APTO 51 | 7 ago 2025 | 216 m² | — | R$ 2.150.000 | 9.954 | — | Matrícula 8211, 4º RI |
| APTO 72 | 18 fev 2025 | 216 m² | — | R$ 4.600.000 | 21.296 | — | Matrícula 8560, 4º RI |
| VG 1 SS Garagem ou depósito | 18 fev 2025 | 34 m² | — | R$ 200.000 | 5.882 | — | Matrícula 8561, 4º RI |
| VG 2 SS Garagem ou depósito | 18 fev 2025 | 35 m² | — | R$ 200.000 | 5.714 | — | Matrícula 8562, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 2.037/m² para R$ 11.435/m² (+461%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 216 m² 17 unidades vendidas
- 291 m² 1 unidade vendida
- 266 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Batataes, 483 | 1970 | 13 | 8.602 |
| Rua Batataes, 523 | 1977 | 25 | 5.626 |
| Alameda Lorena, 484 | 1975 | 98 | 9.446 |
| Alameda Lorena, 494 | 1975 | 32 | 8.107 |
| Edifício Itápolis Rua Pamplona, 1461 | 1970 | 23 | 8.057 |
| Edifício Ana Lúcia Rua Batataes, 543 | 1989 | 20 | 9.341 |