Alameda Lorena, 484
- R$/m² construído
- 9.446
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 135 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 1975
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 494 BX 38 Garagem ou depósito | 24 ago 2026 | 31 m² | — | R$ 135.000 | 4.355 | — | Matrícula 66774, 4º RI |
| 494 BX 91 Garagem ou depósito | 6 mai 2026 | 32 m² | — | R$ 115.000 | 3.594 | — | Matrícula 8314, 4º RI |
| 494 BX 92 Garagem ou depósito | 6 mai 2026 | 32 m² | — | R$ 115.000 | 3.594 | — | Matrícula 8315, 4º RI |
| 494 BX 35 Garagem ou depósito | 19 mar 2026 | 32 m² | — | R$ 70.000 | 2.188 | — | Matrícula 42892, 4º RI |
| 494 BX 36 Garagem ou depósito | 19 mar 2026 | 32 m² | — | R$ 70.000 | 2.188 | — | Matrícula 42893, 4º RI |
| APTO 101B Cessão de direitos hereditários | 11 out 2025 | 149 m² | — | R$ 600.000 | 4.027 | — | Matrícula 29506, 4º RI |
| 494 BX 46 Cessão de direitos hereditários | 11 out 2025 | 45 m² | — | R$ 125.785 | 2.795 | — | Matrícula 29507, 4º RI |
| APTO 112B | 28 ago 2025 | 149 m² | — | R$ 2.200.000 | 14.765 | — | Matrícula 28627, 4º RI |
| 494 BX 102 Garagem ou depósito | 28 ago 2025 | 24 m² | — | R$ 73.077 | 3.045 | — | Matrícula 28628, 4º RI |
| 494 BX 36 Cessão de direitos hereditários | 27 jun 2025 | 32 m² | — | R$ 95.962 | 2.999 | — | Matrícula 42893, 4º RI |
| 494 BX 35 Cessão de direitos hereditários | 27 jun 2025 | 32 m² | — | R$ 95.962 | 2.999 | — | Matrícula 42892, 4º RI |
| 494 BX 136 Arrematação em leilão | 7 mai 2025 | 32 m² | — | R$ 39.079 | 1.221 | — | Matrícula 64584, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 973/m² para R$ 14.765/m² (+1.417%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +436%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 149 m² 13 unidades vendidas
- 169 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Lorena, 494 | 1975 | 32 | 8.107 |
| Edifício Itápolis Rua Pamplona, 1461 | 1970 | 23 | 8.057 |
| Rua Batataes, 523 | 1977 | 25 | 5.626 |
| Edifício Walter Putz Rua Batataes, 507 | 1974 | 90 | 9.954 |
| Edifício Ana Lúcia Rua Batataes, 543 | 1989 | 20 | 9.341 |
| Edifício Mansão Raffaello Alameda Lorena, 532 | 1975 | 78 | 12.027 |