Edifício Ana Lúcia
Rua Batataes, 543
- R$/m² construído
- 9.341
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.505
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 8,5 mi
- 6 jun 2024
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 171 | 6 jun 2024 | 910 m² | 515 m² | R$ 8.500.000 | 9.341 | 16.505 | Matrícula 108282, 4º RI |
| AP 41 | 16 jun 2021 | 591 m² | 333 m² | R$ 5.300.000 | 8.968 | 15.916 | Matrícula 99841, 4º RI |
| AP 111 | 2 jun 2021 | 591 m² | 333 m² | R$ 5.300.000 | 8.968 | 15.916 | Matrícula 99849, 4º RI |
| AP 21 | 16 ago 2019 | 591 m² | 333 m² | R$ 4.200.000 | 7.107 | 12.613 | Matrícula 99842, 4º RI |
| AP 51 | 20 fev 2018 | 591 m² | 333 m² | R$ 5.500.000 | 9.306 | 16.517 | Matrícula 99844, 4º RI |
| AP 11 BOX 15 | 10 fev 2017 | 591 m² | 333 m² | R$ 3.400.000 | 5.753 | 10.210 | Matrícula 101892, 4º RI |
| AP 161 | 27 jan 2017 | 591 m² | 333 m² | R$ 4.400.000 | 7.445 | 13.213 | Matrícula 99854, 4º RI |
| AP 41 | 16 jun 2016 | 591 m² | 333 m² | R$ 3.900.000 | 6.599 | 11.712 | Matrícula 99841, 4º RI |
| AP 51 | 27 mar 2015 | 591 m² | 333 m² | R$ 3.950.000 | 6.684 | 11.862 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 141 | 13 abr 2012 | 591 m² | 333 m² | R$ 1.600.000 | 2.707 | 4.805 | Matrícula 99852, 4º RI |
| AP 31 | 2 mar 2012 | 591 m² | 333 m² | R$ 2.000.000 | 3.384 | 6.006 | Matrícula 99843, 4º RI |
| AP 141 | 13 mai 2011 | 591 m² | 333 m² | R$ 1.600.000 | 2.707 | 4.805 | Matrícula 99852, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.777/m² para R$ 9.341/m² (+426%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 591 m² construídos, 333 m² privativos 11 unidades vendidas
- 910 m² construídos, 515 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Batataes, 523 | 1977 | 25 | 5.626 |
| Edifício Maria Teresa Rua Batataes, 577 | 1974 | 9 | 8.300 |
| Rua Pamplona, 1445 | 2013 | 53 | 5.072 |
| Alameda Lorena, 484 | 1975 | 98 | 9.446 |
| Alameda Lorena, 494 | 1975 | 32 | 8.107 |
| Edifício Itápolis Rua Pamplona, 1461 | 1970 | 23 | 8.057 |