Alameda Lorena, 484
- R$/m² construído
- 9.446
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 135 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 1975
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
98 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 494 BX 38 Garagem ou depósito | 24 ago 2026 | 31 m² | — | R$ 135.000 | 4.355 | — | Matrícula 66774, 4º RI |
| 494 BX 91 Garagem ou depósito | 6 mai 2026 | 32 m² | — | R$ 115.000 | 3.594 | — | Matrícula 8314, 4º RI |
| 494 BX 92 Garagem ou depósito | 6 mai 2026 | 32 m² | — | R$ 115.000 | 3.594 | — | Matrícula 8315, 4º RI |
| 494 BX 35 Garagem ou depósito | 19 mar 2026 | 32 m² | — | R$ 70.000 | 2.188 | — | Matrícula 42892, 4º RI |
| 494 BX 36 Garagem ou depósito | 19 mar 2026 | 32 m² | — | R$ 70.000 | 2.188 | — | Matrícula 42893, 4º RI |
| APTO 101B Cessão de direitos hereditários | 11 out 2025 | 149 m² | — | R$ 600.000 | 4.027 | — | Matrícula 29506, 4º RI |
| 494 BX 46 Cessão de direitos hereditários | 11 out 2025 | 45 m² | — | R$ 125.785 | 2.795 | — | Matrícula 29507, 4º RI |
| APTO 112B | 28 ago 2025 | 149 m² | — | R$ 2.200.000 | 14.765 | — | Matrícula 28627, 4º RI |
| 494 BX 102 Garagem ou depósito | 28 ago 2025 | 24 m² | — | R$ 73.077 | 3.045 | — | Matrícula 28628, 4º RI |
| 494 BX 36 Cessão de direitos hereditários | 27 jun 2025 | 32 m² | — | R$ 95.962 | 2.999 | — | Matrícula 42893, 4º RI |
| 494 BX 35 Cessão de direitos hereditários | 27 jun 2025 | 32 m² | — | R$ 95.962 | 2.999 | — | Matrícula 42892, 4º RI |
| 494 BX 136 Arrematação em leilão | 7 mai 2025 | 32 m² | — | R$ 39.079 | 1.221 | — | Matrícula 64584, 4º RI |
| 494 BX 98 Garagem ou depósito | 28 jan 2025 | 32 m² | — | R$ 69.500 | 2.172 | — | Matrícula 37844, 4º RI |
| 494 BX139 Garagem ou depósito | 28 jan 2025 | 32 m² | — | R$ 69.500 | 2.172 | — | Matrícula 37845, 4º RI |
| APTO 54B | 7 jun 2024 | 149 m² | — | R$ 1.061.520 | 7.124 | — | Matrícula 45910, 4º RI |
| 494 BX 72 Garagem ou depósito | 7 jun 2024 | 31 m² | — | R$ 104.240 | 3.363 | — | Matrícula 45911, 4º RI |
| 494 BX 73 Garagem ou depósito | 7 jun 2024 | 31 m² | — | R$ 104.240 | 3.363 | — | Matrícula 45912, 4º RI |
| APTO 94B | 9 fev 2024 | 149 m² | — | R$ 1.407.484 | 9.446 | — | Matrícula 39704, 4º RI |
| 494 BX 12 Garagem ou depósito | 9 fev 2024 | 32 m² | — | R$ 96.258 | 3.008 | — | Matrícula 39702, 4º RI |
| 494 BX 13 Garagem ou depósito | 9 fev 2024 | 32 m² | — | R$ 96.258 | 3.008 | — | Matrícula 39703, 4º RI |
| 494 BX 134 Garagem ou depósito | 22 jan 2024 | 30 m² | — | R$ 92.729 | 3.091 | — | Matrícula 36498, 4º RI |
| 494 BX 26 Permuta | 14 dez 2023 | 45 m² | — | — | — | — | Matrícula 70919, 4º RI |
| 494 BX 27 Permuta | 14 dez 2023 | 45 m² | — | — | — | — | Matrícula 70920, 4º RI |
| APTO 103B | 23 mai 2023 | 149 m² | — | R$ 960.000 | 6.443 | — | Matrícula 87637, 4º RI |
| 494 BX 110 Garagem ou depósito | 23 mai 2023 | 32 m² | — | R$ 120.000 | 3.750 | — | Matrícula 87638, 4º RI |
| 494 BX132 Garagem ou depósito | 23 mai 2023 | 24 m² | — | R$ 120.000 | 5.000 | — | Matrícula 29508, 4º RI |
| APTO 74B | 19 mai 2023 | 149 m² | — | R$ 929.600 | 6.239 | — | Matrícula 43591, 4º RI |
| 494 BX 78 Garagem ou depósito | 19 mai 2023 | 31 m² | — | R$ 190.400 | 6.142 | — | Matrícula 43592, 4º RI |
| 494 BX67 Garagem ou depósito | 17 out 2022 | 32 m² | — | R$ 94.870 | 2.965 | — | Matrícula 84085, 4º RI |
| APTO 13-B | 17 out 2022 | 149 m² | — | R$ 1.485.130 | 9.967 | — | Matrícula 84081, 4º RI |
| 494 BX 127 Garagem ou depósito | 6 set 2022 | 32 m² | — | R$ 95.000 | 2.969 | — | Matrícula 25470, 4º RI |
| 494 BX 31 Garagem ou depósito | 2 ago 2022 | 24 m² | — | R$ 150.000 | 6.250 | — | Matrícula 57150, 4º RI |
| APTO 42B | 2 ago 2022 | 149 m² | — | R$ 1.050.000 | 7.047 | — | Matrícula 57149, 4º RI |
| 494 BX 108 Garagem ou depósito | 12 mai 2022 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 27512, 4º RI |
| 494 BX 107 Garagem ou depósito | 12 mai 2022 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 27511, 4º RI |
| 494 BX 93 Garagem ou depósito | 11 out 2021 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 13782, 4º RI |
| 494 BX 94 Garagem ou depósito | 11 out 2021 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 13783, 4º RI |
| 494 BX 71 Garagem ou depósito | 6 jul 2021 | 32 m² | — | R$ 65.000 | 2.031 | — | Matrícula 84080, 4º RI |
| 494 BX 102 Arrematação em leilão | 27 mai 2021 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 28628, 4º RI |
| APTO 112B Arrematação em leilão | 27 mai 2021 | 149 m² | — | R$ 925.000 | 6.208 | — | Matrícula 28627, 4º RI |
| 494 BX 118 Garagem ou depósito | 11 jan 2021 | 45 m² | — | R$ 135.000 | 3.000 | — | Matrícula 36233, 4º RI |
| 494 BX 98 Garagem ou depósito | 24 dez 2020 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 37844, 4º RI |
| 494 BX139 Garagem ou depósito | 24 dez 2020 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 37845, 4º RI |
| 494 BX 127A Garagem ou depósito | 24 nov 2020 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 25470, 4º RI |
| 494 BX 21 Garagem ou depósito | 19 jun 2020 | 32 m² | — | R$ 113.500 | 3.547 | — | Matrícula 47428, 4º RI |
| 494 BX 22 Garagem ou depósito | 19 jun 2020 | 32 m² | — | R$ 113.500 | 3.547 | — | Matrícula 47429, 4º RI |
| 494 BX 124 Garagem ou depósito | 3 mai 2019 | 32 m² | — | R$ 95.000 | 2.969 | — | Matrícula 46777, 4º RI |
| 494 BX 12 Garagem ou depósito | 3 abr 2018 | 32 m² | — | R$ 47.000 | 1.469 | — | Matrícula 39702, 4º RI |
| 494 BX 13 Garagem ou depósito | 3 abr 2018 | 32 m² | — | R$ 47.000 | 1.469 | — | Matrícula 39703, 4º RI |
| APTO 94B | 29 mar 2018 | 149 m² | — | R$ 940.000 | 6.309 | — | Matrícula 39704, 4º RI |
| 494 BX 68 P Garagem ou depósito | 10 out 2017 | 24 m² | — | R$ 75.000 | 3.125 | — | Matrícula 74856, 4º RI |
| 494 APTO 32 | 10 out 2017 | 169 m² | — | R$ 733.000 | 4.337 | — | Matrícula 74112, 4º RI |
| 494 BX 69 M Garagem ou depósito | 10 out 2017 | 31 m² | — | R$ 96.000 | 3.097 | — | Matrícula 74857, 4º RI |
| 494 BX 70 M Garagem ou depósito | 10 out 2017 | 31 m² | — | R$ 96.000 | 3.097 | — | Matrícula 74858, 4º RI |
| 494 BX 98 Garagem ou depósito | 27 set 2017 | 32 m² | — | R$ 51.983 | 1.624 | — | Matrícula 37844, 4º RI |
| 494 BX139 Garagem ou depósito | 27 set 2017 | 32 m² | — | R$ 51.983 | 1.624 | — | Matrícula 37845, 4º RI |
| 494 BX 50 Abaixo da referência | 30 ago 2017 | 32 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 48620, 4º RI |
| 494 BX 39 Garagem ou depósito | 14 jul 2017 | 24 m² | — | R$ 70.000 | 2.917 | — | Matrícula 47915, 4º RI |
| 494 BX 15 Garagem ou depósito | 31 mai 2017 | 32 m² | — | R$ 70.000 | 2.188 | — | Matrícula 83681, 4º RI |
| APTO 14 B Arrematação em leilão | 20 mar 2017 | 149 m² | — | R$ 613.398 | 4.117 | — | Matrícula 84082, 4º RI |
| 494 BX 133 Arrematação em leilão | 20 mar 2017 | 32 m² | — | R$ 56.813 | 1.775 | — | Matrícula 84086, 14º RI |
| 494 BX 5 Adjudicação compulsória | 20 ago 2015 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 73212, 4º RI |
| 494 BX6 Adjudicação compulsória | 20 ago 2015 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 73213, 4º RI |
| 494 BX 95 Abaixo da referência | 21 jan 2015 | 40 m² | — | R$ 23.333 | 583 | — | Matrícula 54741, 4º RI |
| 494 BX 25 Abaixo da referência | 21 jan 2015 | 40 m² | — | R$ 29.333 | 733 | — | Matrícula 46662, 4º RI |
| 494 BX 96 Abaixo da referência | 21 jan 2015 | 31 m² | — | R$ 29.333 | 946 | — | Matrícula 54742, 4º RI |
| 494 BX 63 Garagem ou depósito | 20 dez 2013 | 32 m² | — | R$ 37.900 | 1.184 | — | Matrícula 61300, 4º RI |
| 494 BX 114 Abaixo da referência | 20 dez 2013 | 45 m² | — | R$ 37.900 | 842 | — | Matrícula 61301, 4º RI |
| 494 BX 91 Garagem ou depósito | 18 nov 2013 | 32 m² | — | R$ 31.579 | 987 | — | Matrícula 8314, 4º RI |
| 494 BX 92 Garagem ou depósito | 18 nov 2013 | 32 m² | — | R$ 31.579 | 987 | — | Matrícula 8315, 4º RI |
| 494 BX 98 Garagem ou depósito | 31 jan 2013 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 37844, 4º RI |
| 494 BX139 Garagem ou depósito | 31 jan 2013 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 37845, 4º RI |
| 494 BX 71 Adjudicação | 12 mar 2012 | 32 m² | — | R$ 60.000 | 1.875 | — | Matrícula 84080, 4º RI |
| 494 BX 64 Abaixo da referência | 10 jan 2012 | 31 m² | — | R$ 42.500 | 1.371 | — | Matrícula 58545, 4º RI |
| APTO 51B | 10 jan 2012 | 149 m² | — | R$ 765.000 | 5.134 | — | Matrícula 28846, 4º RI |
| 494 BX 103 Abaixo da referência | 10 jan 2012 | 24 m² | — | R$ 42.500 | 1.771 | — | Matrícula 28847, 4º RI |
| 494 BX 66 Garagem ou depósito | 26 abr 2011 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 26189, 4º RI |
| 494 BX 125 Garagem ou depósito | 26 abr 2011 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 47612, 4º RI |
| APTO 82B Venda de parte do imóvel | 10 dez 2010 | 149 m² | — | — | — | — | Matrícula 54070, 4º RI |
| 494 BX 101 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2010 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 54071, 4º RI |
| 494 BX 115 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2010 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 54072, 4º RI |
| 494 BX 118 Garagem ou depósito | 19 out 2010 | 45 m² | — | R$ 60.000 | 1.333 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| 494 BX 94 Garagem ou depósito | 30 set 2010 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 13783, 4º RI |
| 494 BX 93 Garagem ou depósito | 30 set 2010 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 13782, 4º RI |
| 494 BX 126 Garagem ou depósito | 27 ago 2010 | 32 m² | — | R$ 46.000 | 1.438 | — | Matrícula 13215, 4º RI |
| 494 BX 118 Garagem ou depósito | 20 ago 2010 | 45 m² | — | R$ 60.000 | 1.333 | — | Matrícula 36233, 4º RI |
| 494 BX 116 Garagem ou depósito | 2 out 2008 | 45 m² | — | R$ 50.000 | 1.111 | — | Matrícula 40448, 4º RI |
| 494 BX 117 Garagem ou depósito | 2 out 2008 | 45 m² | — | R$ 50.000 | 1.111 | — | Matrícula 40449, 4º RI |
| 494 BX 91 Garagem ou depósito | 16 mai 2008 | 32 m² | — | R$ 34.000 | 1.062 | — | Matrícula 8314, 4º RI |
| 494 BX 92 Garagem ou depósito | 16 mai 2008 | 32 m² | — | R$ 34.000 | 1.062 | — | Matrícula 8315, 4º RI |
| 494 BX 68 P Garagem ou depósito | 13 fev 2008 | 24 m² | — | R$ 26.000 | 1.083 | — | Matrícula 74856, 4º RI |
| 494 APTO 32 | 13 fev 2008 | 169 m² | — | R$ 257.000 | 1.521 | — | Matrícula 74112, 4º RI |
| 494 BX 70 M Garagem ou depósito | 13 fev 2008 | 31 m² | — | R$ 33.500 | 1.081 | — | Matrícula 74858, 4º RI |
| 494 BX 69 M Garagem ou depósito | 13 fev 2008 | 31 m² | — | R$ 33.500 | 1.081 | — | Matrícula 74857, 4º RI |
| APTO 104B | 31 jul 2006 | 149 m² | — | R$ 160.000 | 1.074 | — | Matrícula 36784, 4º RI |
| 494 BX 1 Garagem ou depósito | 31 jul 2006 | 32 m² | — | R$ 20.000 | 625 | — | Matrícula 36784, 4º RI |
| 494 BX 77 Abaixo da referência | 24 abr 2006 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 87674, 4º RI |
| APTO 52B | 24 abr 2006 | 149 m² | — | R$ 130.000 | 872 | — | Matrícula 87673, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 973/m² para R$ 14.765/m² (+1.417%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +436%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 149 m² 13 unidades vendidas
- 169 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Lorena, 494 | 1975 | 32 | 8.107 |
| Edifício Itápolis Rua Pamplona, 1461 | 1970 | 23 | 8.057 |
| Rua Batataes, 523 | 1977 | 25 | 5.626 |
| Edifício Walter Putz Rua Batataes, 507 | 1974 | 90 | 9.954 |
| Edifício Ana Lúcia Rua Batataes, 543 | 1989 | 20 | 9.341 |
| Edifício Mansão Raffaello Alameda Lorena, 532 | 1975 | 78 | 12.027 |