Condomínio Res Batuira
Rua Batuira, 317
- R$/m² construído
- 2.617
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 E VG | 31 ago 2026 | 107 m² | — | R$ 280.000 | 2.617 | — | Matrícula 203491, 14º RI |
| CASA 3 E VG Retomada por inadimplência | 18 mar 2025 | 107 m² | — | R$ 610.000 | 5.701 | — | Matrícula 203491, 11º RI |
| CASA 2 E VG | 28 set 2023 | 109 m² | — | R$ 545.000 | 5.000 | — | Matrícula 203490, 14º RI |
| CASA 3 E VG | 25 jun 2021 | 107 m² | — | R$ 600.000 | 5.607 | — | Matrícula 203491, 14º RI |
| CASA 2 E VG | 7 jun 2017 | 109 m² | — | R$ 526.400 | 4.829 | — | Matrícula 203490, 14º RI |
| CASA 2 E VG | 11 jun 2013 | 109 m² | — | R$ 400.000 | 3.670 | — | Matrícula 203490, 14º RI |
| CASA 3 E VG | 15 fev 2013 | 107 m² | — | R$ 300.000 | 2.804 | — | Matrícula 203491, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.237/m² para R$ 2.617/m² (−19%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² 1 unidade vendida
- 107 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Batuira, 291 | 2005 | 9 | 2.165 |
| Rua Angaturama, 994 | 1983 | 33 | 2.231 |
| Rua Romão Puiggari, 1287 | 1983 | 27 | 2.222 |
| Condomínio Res Pq Merces Rua Angaturama, 1074 | 1979 | 63 | 8.298 |
| Rua Romão Puiggari, 1096 | 1988 | 3 | — |
| Rua Angaturama, 1085 | 1981 | 6 | — |