Rua Angaturama, 994
- R$/m² construído
- 2.231
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.045
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 18 nov 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 06 E BOX BL I Permuta | 18 nov 2025 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 170.000 | 1.466 | 2.656 | Matrícula 44995, 14º RI |
| AP 14 E BOX BL I Abaixo da referência | 19 jul 2024 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 130.000 | 1.121 | 2.031 | Matrícula 65208, 14º RI |
| AP 43 E BOX BLI | 17 abr 2024 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 239.700 | 2.066 | 3.745 | Matrícula 65230, 14º RI |
| AP.11 E BOX BL I | 30 jan 2024 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 278.000 | 2.397 | 4.344 | Matrícula 65757, 14º RI |
| AP 06 E BOX BL I | 15 set 2023 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 255.000 | 2.198 | 3.984 | Matrícula 66441, 14º RI |
| AP 25 E BOX BL I Cessão com alienação fiduciária | 12 dez 2022 | 116 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 65593, 14º RI |
| AP 35 E BOX BL I Dação em pagamento | 16 nov 2022 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 262.910 | 2.266 | 4.108 | Matrícula 65509, 14º RI |
| AP 42 E BOX BL I | 6 set 2021 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 258.000 | 2.224 | 4.031 | Matrícula 65423, 14º RI |
| AP 43 E BOX Venda de parte do imóvel | 23 abr 2020 | 116 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 65230, 14º RI |
| AP 13 E BOX | 21 fev 2019 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 239.000 | 2.060 | 3.734 | Matrícula 65211, 14º RI |
| AP 44 E BOX | 19 abr 2018 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 216.000 | 1.862 | 3.375 | Matrícula 74934, 14º RI |
| AP 3 E BOX B | 19 dez 2017 | 116 m² | ≈ 64 m² | R$ 270.000 | 2.328 | 4.219 | Matrícula 65204, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 478/m² para R$ 2.231/m² (+366%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Batuira, 291 | 2005 | 9 | 2.165 |
| Condomínio Res Batuira Rua Batuira, 317 | 2010 | 7 | 2.617 |
| Rua Romão Puiggari, 1287 | 1983 | 27 | 2.222 |
| Condomínio Res Pq Merces Rua Angaturama, 1074 | 1979 | 63 | 8.298 |
| Rua Angaturama, 1085 | 1981 | 6 | — |
| Residencial Kobo Rua Ubaitaba, 188 | 2017 | 3 | 4.195 |