Rua Romão Puiggari, 1287
- R$/m² construído
- 2.222
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.262
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 25 mai 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 E BOX BL II Adjudicação compulsória | 25 mai 2026 | 117 m² | ≈ 61 m² | R$ 160.000 | 1.368 | 2.623 | Matrícula 74936, 14º RI |
| AP 36 E BOX BLII | 17 out 2025 | 117 m² | ≈ 61 m² | R$ 260.000 | 2.222 | 4.262 | Matrícula 66423, 14º RI |
| AP 21 E BOX BLII Venda de parte do imóvel | 25 set 2024 | 117 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 74940, 14º RI |
| AP 11 E BOX BLII | 13 set 2023 | 117 m² | ≈ 61 m² | R$ 180.000 | 1.538 | 2.951 | Matrícula 66435, 14º RI |
| AP 22 BL II | 11 jan 2023 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 238.000 | 2.052 | 3.967 | Matrícula 74948, 14º RI |
| AP 26 E BOX | 17 mai 2019 | 117 m² | ≈ 61 m² | R$ 190.000 | 1.624 | 3.115 | Matrícula 74941, 14º RI |
| AP 25 BL II | 5 dez 2017 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 215.000 | 1.853 | 3.583 | Matrícula 74951, 14º RI |
| AP 23 BL II Dação em pagamento | 11 out 2017 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 210.000 | 1.810 | 3.500 | Matrícula 74949, 14º RI |
| AP 31 E BOX | 2 jun 2017 | 117 m² | ≈ 61 m² | R$ 225.000 | 1.923 | 3.689 | Matrícula 66420, 14º RI |
| AP 35 BL II Arrematação em leilão | 23 mai 2016 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 79.200 | 683 | 1.320 | Matrícula 66421, 14º RI |
| AP 34 BL II | 30 dez 2013 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.293 | 2.500 | Matrícula 68026, 14º RI |
| AP 25 BL II | 15 nov 2012 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 184.000 | 1.586 | 3.067 | Matrícula 74951, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 440/m² para R$ 2.222/m² (+405%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 10 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Pq Merces Rua Angaturama, 1074 | 1979 | 63 | 8.298 |
| Rua Angaturama, 994 | 1983 | 33 | 2.231 |
| Rua Batuira, 291 | 2005 | 9 | 2.165 |
| Condomínio Res Batuira Rua Batuira, 317 | 2010 | 7 | 2.617 |
| Rua Angaturama, 1085 | 1981 | 6 | — |
| Rua Romão Puiggari, 1456 | 1981 | 4 | — |