Rua Romão Puiggari, 1287
- R$/m² construído
- 2.222
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.262
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 25 mai 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 E BOX BL II Adjudicação compulsória | 25 mai 2026 | 117 m² | ≈ 61 m² | R$ 160.000 | 1.368 | 2.623 | Matrícula 74936, 14º RI |
| AP 36 E BOX BLII | 17 out 2025 | 117 m² | ≈ 61 m² | R$ 260.000 | 2.222 | 4.262 | Matrícula 66423, 14º RI |
| AP 21 E BOX BLII Venda de parte do imóvel | 25 set 2024 | 117 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 74940, 14º RI |
| AP 11 E BOX BLII | 13 set 2023 | 117 m² | ≈ 61 m² | R$ 180.000 | 1.538 | 2.951 | Matrícula 66435, 14º RI |
| AP 22 BL II | 11 jan 2023 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 238.000 | 2.052 | 3.967 | Matrícula 74948, 14º RI |
| AP 26 E BOX | 17 mai 2019 | 117 m² | ≈ 61 m² | R$ 190.000 | 1.624 | 3.115 | Matrícula 74941, 14º RI |
| AP 25 BL II | 5 dez 2017 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 215.000 | 1.853 | 3.583 | Matrícula 74951, 14º RI |
| AP 23 BL II Dação em pagamento | 11 out 2017 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 210.000 | 1.810 | 3.500 | Matrícula 74949, 14º RI |
| AP 31 E BOX | 2 jun 2017 | 117 m² | ≈ 61 m² | R$ 225.000 | 1.923 | 3.689 | Matrícula 66420, 14º RI |
| AP 35 BL II Arrematação em leilão | 23 mai 2016 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 79.200 | 683 | 1.320 | Matrícula 66421, 14º RI |
| AP 34 BL II | 30 dez 2013 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.293 | 2.500 | Matrícula 68026, 14º RI |
| AP 25 BL II | 15 nov 2012 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 184.000 | 1.586 | 3.067 | Matrícula 74951, 14º RI |
| AP 31 E BOX | 5 abr 2011 | 117 m² | ≈ 61 m² | R$ 155.000 | 1.325 | 2.541 | Matrícula 66420, 14º RI |
| AP 23 BL II | 21 mar 2011 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 140.000 | 1.207 | 2.333 | Matrícula 74949, 14º RI |
| AP 1 E BOX B | 26 fev 2010 | 117 m² | ≈ 61 m² | R$ 100.000 | 855 | 1.639 | Matrícula 74936, 14º RI |
| AP 3 BL II | 20 jan 2010 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 110.000 | 948 | 1.833 | Matrícula 74944, 14º RI |
| AP 1 E BOX B Abaixo da referência | 2 nov 2009 | 117 m² | ≈ 61 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 74936, 14º RI |
| AP 42 BL II | 17 jul 2009 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 55.000 | 474 | 917 | Matrícula 74954, 14º RI |
| AP 41 E BOX | 31 jul 2008 | 117 m² | ≈ 61 m² | R$ 63.000 | 538 | 1.033 | Matrícula 79642, 14º RI |
| AP 32 BL II | 28 abr 2008 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 73.000 | 629 | 1.217 | Matrícula 74952, 14º RI |
| AP 05 E BOX | 29 jan 2008 | 117 m² | ≈ 61 m² | R$ 63.000 | 538 | 1.033 | Matrícula 74938, 14º RI |
| AP 21 E BOX | 19 dez 2007 | 117 m² | ≈ 61 m² | R$ 73.000 | 624 | 1.197 | Matrícula 74940, 14º RI |
| AP 04 BL II | 7 nov 2007 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 65.000 | 560 | 1.083 | Matrícula 74945, 14º RI |
| AP 31 E BOX | 10 out 2007 | 117 m² | ≈ 61 m² | R$ 72.000 | 615 | 1.180 | Matrícula 66420, 14º RI |
| AP 12 BL II | 13 mar 2007 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 65.000 | 560 | 1.083 | Matrícula 66424, 14º RI |
| AP 04 BL II | 18 jan 2007 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 63.000 | 543 | 1.050 | Matrícula 74945, 14º RI |
| AP 23 BL II | 5 mai 2006 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 51.000 | 440 | 850 | Matrícula 74949, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 440/m² para R$ 2.222/m² (+405%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 10 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Pq Merces Rua Angaturama, 1074 | 1979 | 63 | 8.298 |
| Rua Angaturama, 994 | 1983 | 33 | 2.231 |
| Rua Batuira, 291 | 2005 | 9 | 2.165 |
| Condomínio Res Batuira Rua Batuira, 317 | 2010 | 7 | 2.617 |
| Rua Angaturama, 1085 | 1981 | 6 | — |
| Rua Romão Puiggari, 1456 | 1981 | 4 | — |