Residencial Kobo
Rua Ubaitaba, 188
- R$/m² construído
- 4.195
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 625 mil
- 23 out 2024
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 | 23 out 2024 | 149 m² | — | R$ 625.000 | 4.195 | — | Matrícula 236050, 14º RI |
| CASA 1 | 8 jun 2023 | 139 m² | — | R$ 590.000 | 4.245 | — | Matrícula 236048, 14º RI |
| CASA 1 | 23 nov 2021 | 139 m² | — | R$ 432.400 | 3.111 | — | Matrícula 236048, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 3.111/m² para R$ 4.195/m² (+35%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² 1 unidade vendida
- 139 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial San Sebastian Rua Ubaitaba, 156 | 2015 | 3 | — |
| Rua Batuira, 79 | 1973 | 3 | 5.733 |
| Rua Angaturama, 1085 | 1981 | 6 | — |
| Rua Batuira, 291 | 2005 | 9 | 2.165 |
| Rua Angaturama, 994 | 1983 | 33 | 2.231 |
| Rua Romão Puiggari, 1287 | 1983 | 27 | 2.222 |