Residencial San Sebastian
Rua Ubaitaba, 156
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 22 mar 2019
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 | 22 mar 2019 | 87 m² | — | R$ 430.000 | 4.943 | — | Matrícula 220851, 14º RI |
| CASA 1 | 9 nov 2018 | 87 m² | — | R$ 360.000 | 4.138 | — | Matrícula 220850, 14º RI |
| CASA 4 | 5 nov 2018 | 93 m² | — | R$ 420.000 | 4.516 | — | Matrícula 220853, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2019 a mediana foi de R$ 4.327/m² para R$ 4.943/m² (+14%). O IPCA do período foi de 3,7%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² 2 unidades vendidas
- 93 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Kobo Rua Ubaitaba, 188 | 2017 | 3 | 4.195 |
| Rua Batuira, 79 | 1973 | 3 | 5.733 |
| Rua Angaturama, 1085 | 1981 | 6 | — |
| Edifício San Francisco Rua Abranches de Moura, 51 | 2004 | 29 | 2.310 |
| Rua Batuira, 291 | 2005 | 9 | 2.165 |
| Rua Angaturama, 994 | 1983 | 33 | 2.231 |