Rua Beatriz de Melo, 194
- R$/m² construído
- 3.400
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 340 mil
- 14 mar 2025
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 12 QD X | 14 mar 2025 | 100 m² | — | R$ 340.000 | 3.400 | — | Matrícula 187834, 12º RI |
| LT 12 QD X | 4 nov 2014 | 100 m² | — | R$ 130.720 | 1.307 | — | Matrícula 187834, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 1.307/m² para R$ 3.400/m² (+160%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Pq San Silvestre Rua Agrimonia, 71 | 2011 | 35 | 2.753 |
| Avenida Inaja-guacu, 346 | 1988 | 8 | 3.017 |
| Rua José Freire Junior, 253 | 1990 | 3 | — |
| Avenida Inaja-guacu, 362 | 1987 | 4 | — |
| Rua Beatriz de Melo, 452 | 1988 | 3 | 4.083 |
| Conjunto Dos Lírios Rua Morro Carico, 56 | 1984 | 9 | — |