Rua Bela Balaz, 9
- R$/m² construído
- 3.535
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 9 fev 2024
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 fev 2024 | 99 m² | — | R$ 350.000 | 3.535 | — | Matrícula 99255, 15º RI |
| Casa | 17 jul 2013 | 99 m² | — | R$ 97.000 | 980 | — | Matrícula 99255, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 980/m² para R$ 3.535/m² (+261%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Amália Lopes Azevedo, 3731 | 1984 | 87 | 2.873 |
| Rua Cardeal Enrico Dante, 35 | 2003 | 3 | — |
| Rua Cardeal Enrico Dante, 41 | 2003 | 3 | — |
| Rua Maria Amália Lopes Azevedo, 3648 | 1988 | 8 | 1.875 |
| Rua Maria Amália Lopes Azevedo, 3550 | 1975 | 4 | 3.916 |
| Avenida Antonelo da Messina, 141 | 1986 | 3 | 6.290 |