Rua Bela Cintra, 1222
- R$/m² construído
- 6.770
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.931
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 24 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A7 APTO 7 | 24 ago 2026 | 361 m² | 304 m² | R$ 2.444.000 | 6.770 | 8.039 | Matrícula 12725, 13º RI |
| A15 APTO 15 | 12 fev 2025 | 332 m² | 290 m² | R$ 2.300.000 | 6.928 | 7.931 | Matrícula 44168, 13º RI |
| A8 APTO 8 | 11 jun 2024 | 348 m² | 290 m² | R$ 1.580.000 | 4.540 | 5.448 | Matrícula 103684, 13º RI |
| A9 APTO 9 | 27 jun 2023 | 332 m² | 290 m² | R$ 1.850.000 | 5.572 | 6.379 | Matrícula 58098, 13º RI |
| A12 APTO 12 Dação em pagamento | 10 ago 2022 | 332 m² | 290 m² | — | — | — | Matrícula 64144, 13º RI |
| A14 APTO 14 | 5 nov 2020 | 348 m² | 290 m² | R$ 2.235.000 | 6.422 | 7.707 | Matrícula 58382, 13º RI |
| A6 APTO 6 | 13 out 2020 | 348 m² | 290 m² | R$ 1.800.000 | 5.172 | 6.207 | Matrícula 0, 13º RI |
| A13 APTO 13 | 9 dez 2014 | 348 m² | 290 m² | R$ 1.700.000 | 4.885 | 5.862 | Matrícula 48303, 13º RI |
| A14 APTO 14 | 5 set 2012 | 348 m² | 290 m² | R$ 2.000.000 | 5.747 | 6.897 | Matrícula 58380, 13º RI |
| APT 13 Dação em pagamento | 20 mai 2012 | 348 m² | 290 m² | — | — | — | Matrícula 48304, 13º RI |
| A2 APTO 2 Permuta | 24 nov 2011 | 348 m² | 290 m² | — | — | — | Matrícula 90378, 13º RI |
| A14 APTO 14 Permuta | 30 set 2011 | 348 m² | 290 m² | R$ 610.000 | 1.753 | 2.103 | Matrícula 58380, 13º RI |
| A3 APTO 3 | 8 abr 2009 | 348 m² | 290 m² | R$ 545.000 | 1.566 | 1.879 | Matrícula 37053, 13º RI |
| A5 APTO 5 | 8 ago 2008 | 348 m² | 290 m² | R$ 635.000 | 1.825 | 2.190 | Matrícula 19850, 13º RI |
| A14 APTO 14 | 18 mar 2008 | 348 m² | 290 m² | R$ 610.000 | 1.753 | 2.103 | Matrícula 58380, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.789/m² para R$ 6.770/m² (+278%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 348 m² construídos, 290 m² privativos 7 unidades vendidas
- 332 m² construídos, 290 m² privativos 3 unidades vendidas
- 361 m² construídos, 304 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bela Cintra, 1200 | 2010 | 28 | — |
| Alameda Santos, 2450 | 1942 | 21 | 10.805 |
| Alameda Santos, 2486 | 1965 | 15 | 8.911 |
| Edifício Sta Rosa Alameda Santos, 2534 | 1969 | 17 | — |
| Edifício Centurion Alameda Santos, 2400 | 1999 | 14 | — |
| Avenida Paulista, 2439 | 1973 | 175 | — |