Rua Bela Cintra, 746
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 69 mil
- 26 nov 2025
- Construção
- 1982
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 61 Integralização de capital | 26 nov 2025 | 169 m² | — | R$ 69.397 | 411 | — | Matrícula 32714, 13º RI |
| CJ 81 Outra transmissão | 30 nov 2024 | 169 m² | — | R$ 500.000 | 2.959 | — | Matrícula 36824, 13º RI |
| CJ 71 | 14 out 2015 | 169 m² | — | R$ 950.000 | 5.621 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 42 | 1 jun 2015 | 169 m² | — | R$ 750.000 | 4.438 | — | Matrícula 25280, 13º RI |
| CJ 41 | 10 set 2014 | 169 m² | — | R$ 1.115.000 | 6.598 | — | Matrícula 16137, 13º RI |
| CJ 122 Venda de parte do imóvel | 5 fev 2014 | 169 m² | — | — | — | — | Matrícula 11444, 13º RI |
| CJ 161 Outra transmissão | 30 dez 2013 | 120 m² | — | R$ 130.000 | 1.083 | — | Matrícula 33544, 13º RI |
| CJ 162 Outra transmissão | 30 dez 2013 | 169 m² | — | R$ 150.000 | 888 | — | Matrícula 36841, 13º RI |
| CJ 121 | 15 mai 2012 | 169 m² | — | R$ 800.000 | 4.734 | — | Matrícula 16111, 13º RI |
| CJ 81 | 8 mai 2012 | 169 m² | — | R$ 500.000 | 2.959 | — | Matrícula 36824, 13º RI |
| CJ 161 | 23 jun 2010 | 120 m² | — | R$ 130.000 | 1.083 | — | Matrícula 33544, 13º RI |
| CJ 41 | 24 out 2008 | 169 m² | — | R$ 107.500 | 636 | — | Matrícula 16137, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2015 a mediana foi de R$ 1.420/m² para R$ 5.030/m² (+254%). O IPCA do período foi de 67%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 169 m² 14 unidades vendidas
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bela Cintra, 756 | 2001 | 37 | 4.995 |
| Edifício Panamerica Rua Bela Cintra, 768 | 2015 | 23 | 9.208 |
| Rua Antônio Carlos, 690 | 1974 | 80 | 8.451 |
| Edifício Magnólia Rua da Consolação, 2123 | 1970 | 7 | — |
| Edifício Magnólia Rua da Consolação, 2125 | 1970 | 7 | 7.615 |
| Rua da Consolação, 2143 | 1959 | 36 | 6.038 |