Rua Bela Flor, 164
- R$/m² construído
- 4.753
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 374 mil
- 13 abr 2026
- Construção
- 1975
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 | 13 abr 2026 | 97 m² | — | R$ 374.021 | 3.856 | — | Matrícula 13476, 14º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 13 abr 2026 | 58 m² | — | R$ 175.979 | 3.034 | — | Matrícula 13477, 14º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 27 mar 2026 | 25 m² | — | R$ 75.000 | 3.000 | — | Matrícula 43322, 14º RI |
| AP 101 | 27 mar 2026 | 97 m² | — | R$ 548.000 | 5.649 | — | Matrícula 43321, 14º RI |
| AP 73 Adjudicação compulsória | 21 jul 2025 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 133778, 14º RI |
| BOX 015 Garagem ou depósito | 29 jan 2025 | 23 m² | — | R$ 69.488 | 3.021 | — | Matrícula 261446, 14º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 2 dez 2024 | 35 m² | — | R$ 105.031 | 3.001 | — | Matrícula 133778, 14º RI |
| BOX 33 Adjudicação compulsória | 13 set 2024 | 35 m² | — | R$ 20.896 | 597 | — | Matrícula 133779, 7º RI |
| BOX 07 Garagem ou depósito | 14 jul 2023 | 22 m² | — | R$ 35.000 | 1.591 | — | Matrícula 42594, 14º RI |
| AP 61 | 14 jul 2023 | 97 m² | — | R$ 617.000 | 6.361 | — | Matrícula 42593, 14º RI |
| BOX 01 Abaixo da referência | 2 jun 2023 | 52 m² | — | R$ 64.000 | 1.231 | — | Matrícula 141742, 14º RI |
| AP 33 | 2 jun 2023 | 97 m² | — | R$ 561.000 | 5.784 | — | Matrícula 141741, 14º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 30 mar 2023 | 17 m² | — | R$ 47.000 | 2.765 | — | Matrícula 190511, 14º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2023 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 190510, 14º RI |
| AP 23 | 15 jun 2022 | 97 m² | — | R$ 398.205 | 4.105 | — | Matrícula 11710, 14º RI |
| BOX 03 Garagem ou depósito | 15 jun 2022 | 25 m² | — | R$ 101.795 | 4.072 | — | Matrícula 11711, 14º RI |
| AP 44 | 23 ago 2021 | 97 m² | — | R$ 480.000 | 4.948 | — | Matrícula 77966, 14º RI |
| BOX 37 Garagem ou depósito | 23 ago 2021 | 25 m² | — | R$ 120.000 | 4.800 | — | Matrícula 77967, 14º RI |
| AP 13 | 7 jul 2021 | 97 m² | — | R$ 570.000 | 5.876 | — | Matrícula 132877, 14º RI |
| BOX 06 Abaixo da referência | 16 ago 2019 | 22 m² | — | R$ 18.272 | 831 | — | Matrícula 34835, 14º RI |
| AP 52 | 16 ago 2019 | 97 m² | — | R$ 301.728 | 3.111 | — | Matrícula 34834, 14º RI |
| AP 11 | 6 jul 2015 | 97 m² | — | R$ 250.000 | 2.577 | — | Matrícula 5125, 14º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 6 jul 2015 | 25 m² | — | R$ 60.000 | 2.400 | — | Matrícula 5126, 14º RI |
| BOX 02 Garagem ou depósito | 18 dez 2014 | 30 m² | — | R$ 72.000 | 2.400 | — | Matrícula 9940, 14º RI |
| AP 41 | 18 dez 2014 | 97 m² | — | R$ 428.000 | 4.412 | — | Matrícula 9940, 14º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2014 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 38549, 14º RI |
| BOX 16 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2014 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 38550, 14º RI |
| BOX 01 Garagem ou depósito | 9 ago 2013 | 52 m² | — | R$ 97.060 | 1.867 | — | Matrícula 141742, 14º RI |
| AP 33 | 9 ago 2013 | 97 m² | — | R$ 182.940 | 1.886 | — | Matrícula 141741, 14º RI |
| BOX 30 Abaixo da referência | 29 mai 2013 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 11451, 14º RI |
| AP 64 Abaixo da referência | 29 mai 2013 | 97 m² | — | R$ 40.000 | 412 | — | Matrícula 11450, 14º RI |
| BOX 02 Garagem ou depósito | 20 mar 2012 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 9941, 14º RI |
| AP 41 | 20 mar 2012 | 97 m² | — | R$ 410.000 | 4.227 | — | Matrícula 9940, 14º RI |
| AP 41 | 19 jul 2011 | 97 m² | — | R$ 247.000 | 2.546 | — | Matrícula 9940, 14º RI |
| BOX 02 Garagem ou depósito | 19 jul 2011 | 30 m² | — | R$ 33.000 | 1.100 | — | Matrícula 9941, 14º RI |
| AP 43 | 3 mar 2011 | 97 m² | — | R$ 290.000 | 2.990 | — | Matrícula 38549, 14º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 3 mar 2011 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 38550, 14º RI |
| AP 33 | 22 mar 2010 | 97 m² | — | R$ 180.000 | 1.856 | — | Matrícula 141741, 14º RI |
| BOX 01 Abaixo da referência | 22 mar 2010 | 52 m² | — | R$ 20.000 | 385 | — | Matrícula 141742, 14º RI |
| BOX 29 Venda de parte do imóvel | 29 set 2009 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 26196, 14º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 22 set 2009 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 26195, 14º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 20 mai 2009 | 35 m² | — | R$ 35.000 | 1.000 | — | Matrícula 190092, 14º RI |
| AP 31 | 20 mai 2009 | 97 m² | — | R$ 205.000 | 2.113 | — | Matrícula 190091, 14º RI |
| AP 31 | 11 nov 2008 | 97 m² | — | R$ 150.000 | 1.546 | — | Matrícula 190091, 14º RI |
| BOX 12 Abaixo da referência | 11 nov 2008 | 35 m² | — | R$ 15.000 | 429 | — | Matrícula 190092, 14º RI |
| AP 61 | 6 out 2008 | 97 m² | — | R$ 150.000 | 1.546 | — | Matrícula 42593, 14º RI |
| BOX 07 Abaixo da referência | 6 out 2008 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 42594, 14º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 27 jun 2008 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 26196, 14º RI |
| AP 53 | 27 jun 2008 | 97 m² | — | R$ 170.000 | 1.753 | — | Matrícula 26195, 14º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 28 dez 2007 | 35 m² | — | R$ 40.000 | 1.143 | — | Matrícula 136154, 14º RI |
| AP 31 | 28 dez 2007 | 97 m² | — | R$ 120.000 | 1.237 | — | Matrícula 136155, 14º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 26 out 2007 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 135347, 14º RI |
| BOX 28 Venda de parte do imóvel | 26 out 2007 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 135348, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.237/m² para R$ 4.753/m² (+284%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ouvid Peleja, 452 | 1975 | 3 | — |
| Rua Ouvid Peleja, 489 | 1981 | 37 | 3.680 |
| Rua Ouvid Peleja, 518 | 1998 | 3 | — |
| Rua Ouvid Peleja, 543 | 2012 | 36 | 7.262 |
| Rua Ouvidor Peleja, 543 | 2012 | 3 | — |
| Edifício Primavera Rua Padre Machado, 470 | 1980 | 31 | 4.255 |