Edifício Pollux
Rua Bela Vista do Paraíso, 52
- R$/m² construído
- 3.152
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.800
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 137
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 11 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
137 de 137| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 E VG Outra transmissão | 18 set 2026 | 92 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 152344, 8º RI |
| AP 96 E VG Abaixo da referência | 24 ago 2026 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 11.446 | 124 | 229 | Matrícula 55195, 8º RI |
| AP 16 E VG | 30 jul 2026 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 325.000 | 3.533 | 6.500 | Matrícula 124846, 8º RI |
| AP 118 E VG | 15 jun 2026 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 6.000 | Matrícula 115706, 8º RI |
| AP 47 E VG | 28 mai 2026 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 3.152 | 5.800 | Matrícula 119767, 8º RI |
| AP 115 E VG | 19 nov 2025 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 298.000 | 3.239 | 5.960 | Matrícula 133455, 8º RI |
| AP 63 E VG | 29 out 2025 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 330.000 | 3.587 | 6.600 | Matrícula 131955, 8º RI |
| AP 95 E VG | 26 set 2025 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 2.935 | 5.400 | Matrícula 124590, 8º RI |
| AP 58 E VG | 5 ago 2025 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 245.000 | 2.663 | 4.900 | Matrícula 128462, 8º RI |
| AP 134 E VG Adjudicação compulsória | 27 jun 2025 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 73.531 | 468 | 855 | Matrícula 124591, 8º RI |
| AP 138 E VG | 18 jun 2025 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 3.043 | 5.600 | Matrícula 124338, 8º RI |
| AP 57 E VG | 19 fev 2025 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 2.826 | 5.200 | Matrícula 130448, 8º RI |
| AP 111 E VG | 3 jun 2024 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 330.000 | 3.587 | 6.600 | Matrícula 140099, 8º RI |
| AP 74 E VG | 29 mai 2024 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 3.152 | 5.800 | Matrícula 130408, 8º RI |
| AP 85 E VG | 26 fev 2024 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 6.000 | Matrícula 132470, 8º RI |
| AP 43 E VG | 24 out 2023 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 231.000 | 2.511 | 4.620 | Matrícula 161078, 8º RI |
| AP 125 E VG | 13 out 2023 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 278.000 | 3.022 | 5.560 | Matrícula 146814, 8º RI |
| AP 75 E VG | 12 jun 2023 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.391 | 4.400 | Matrícula 139244, 8º RI |
| AP 28 E VG Dação em pagamento | 11 mai 2023 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 1.848 | 3.400 | Matrícula 136903, 8º RI |
| AP 111 E VG | 31 mar 2023 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 269.000 | 2.924 | 5.380 | Matrícula 140099, 8º RI |
| AP 63 E VG | 24 fev 2023 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 6.000 | Matrícula 131955, 8º RI |
| AP 22 E VG | 26 dez 2022 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.717 | 5.000 | Matrícula 150032, 8º RI |
| AP 64 E VG | 16 dez 2022 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.500 | 4.600 | Matrícula 134565, 8º RI |
| AP 75 E VG | 25 out 2022 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 194.400 | 2.113 | 3.888 | Matrícula 139244, 8º RI |
| AP 126 E VG | 14 set 2022 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.717 | 5.000 | Matrícula 124558, 8º RI |
| AP 14 E VG Venda de parte do imóvel | 12 jul 2022 | 92 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 115707, 8º RI |
| AP 46 E VG | 5 jul 2022 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 3.043 | 5.600 | Matrícula 143646, 8º RI |
| AP 16 E VG | 23 jun 2022 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 245.000 | 2.663 | 4.900 | Matrícula 124846, 8º RI |
| AP 75 E VG Retomada por inadimplência | 4 abr 2022 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 6.000 | Matrícula 139244, 8º RI |
| AP 58 E VG | 24 fev 2022 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.065 | 3.800 | Matrícula 128462, 8º RI |
| AP 34 E VG | 23 nov 2021 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.174 | 4.000 | Matrícula 127738, 8º RI |
| AP 122 E VG | 30 abr 2021 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 3.043 | 5.600 | Matrícula 152344, 8º RI |
| AP 17 E VG | 9 abr 2021 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 292.000 | 3.174 | 5.840 | Matrícula 124586, 8º RI |
| AP 45 E VG | 22 mar 2021 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 6.000 | Matrícula 124366, 8º RI |
| AP 77 E VG | 26 fev 2021 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.174 | 4.000 | Matrícula 139909, 8º RI |
| AP 54 E VG | 2 fev 2021 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 278.000 | 3.022 | 5.560 | Matrícula 136859, 8º RI |
| AP 75 E VG | 15 out 2020 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 6.000 | Matrícula 139244, 8º RI |
| AP 104 E VG | 5 jul 2019 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 305.000 | 3.315 | 6.100 | Matrícula 124254, 8º RI |
| AP 16 E VG | 19 mar 2019 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 6.000 | Matrícula 124846, 8º RI |
| AP 37 E VG | 11 mar 2019 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 3.043 | 5.600 | Matrícula 193193, 8º RI |
| AP 28 E VG Outra transmissão | 4 jul 2018 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 1.848 | 3.400 | Matrícula 136903, 8º RI |
| AP 16 E VG | 28 jun 2018 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 6.000 | Matrícula 124846, 8º RI |
| AP 71 E VG Abaixo da referência | 19 mar 2018 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 1.215 | 13 | 24 | Matrícula 55195, 8º RI |
| AP 37 E VG Abaixo da referência | 12 mar 2018 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 43.029 | 468 | 861 | Matrícula 55195, 8º RI |
| AP 37 E VG Cessão de direitos | 12 mar 2018 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 978 | 1.800 | Matrícula 55195, 8º RI |
| AP 102 E VG | 2 jan 2018 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.717 | 5.000 | Matrícula 150026, 8º RI |
| AP 65 E VG | 21 jul 2017 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.174 | 4.000 | Matrícula 126174, 8º RI |
| AP 84 E VG | 21 mar 2017 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 2.935 | 5.400 | Matrícula 124865, 8º RI |
| AP 77 E VG | 9 mar 2017 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 2.935 | 5.400 | Matrícula 139909, 8º RI |
| AP 125 E VG Venda de parte do imóvel | 24 jan 2017 | 92 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 146814, 8º RI |
| AP 108 E VG Abaixo da referência | 3 mai 2016 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 11.446 | 124 | 229 | Matrícula 55195, 8º RI |
| AP 28 E VG | 18 mar 2016 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 1.848 | 3.400 | Matrícula 136903, 8º RI |
| AP 46 E VG | 19 mai 2015 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 247.000 | 2.685 | 4.940 | Matrícula 143646, 8º RI |
| AP 107 E VG | 8 dez 2014 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.500 | 4.600 | Matrícula 131452, 8º RI |
| AP 93 E VG Venda de parte do imóvel | 22 out 2014 | 92 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 120086, 8º RI |
| AP 54 E VG | 11 set 2014 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 6.000 | Matrícula 136859, 8º RI |
| AP 126 E VG | 29 ago 2014 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 3.152 | 5.800 | Matrícula 124558, 8º RI |
| AP 107 E VG | 28 abr 2014 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 6.000 | Matrícula 131452, 8º RI |
| AP 111 E VG | 24 fev 2014 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 320.000 | 3.478 | 6.400 | Matrícula 140099, 8º RI |
| AP 94 E VG | 28 jan 2014 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 1.957 | 3.600 | Matrícula 133423, 8º RI |
| AP 133 E VG | 28 jan 2014 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 450.000 | 2.866 | 5.233 | Matrícula 120204, 8º RI |
| AP 115 E VG | 15 jan 2014 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 275.000 | 2.989 | 5.500 | Matrícula 133455, 8º RI |
| AP 122 E VG | 18 nov 2013 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 263.000 | 2.859 | 5.260 | Matrícula 1523440, 8º RI |
| AP 14 E VG | 17 out 2013 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 238.000 | 2.587 | 4.760 | Matrícula 115707, 8º RI |
| AP 58 E VG | 2 set 2013 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 2.826 | 5.200 | Matrícula 128462, 8º RI |
| AP 61 E VG | 22 ago 2013 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 118.728 | 1.291 | 2.375 | Matrícula 115744, 8º RI |
| AP 45 E VG | 5 jul 2013 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 135.000 | 1.467 | 2.700 | Matrícula 124366, 8º RI |
| AP 34 E VG | 13 jun 2013 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 235.000 | 2.554 | 4.700 | Matrícula 127738, 8º RI |
| AP 54 E VG | 28 mai 2013 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 271.000 | 2.946 | 5.420 | Matrícula 136859, 8º RI |
| AP 28 E VG | 22 abr 2013 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.283 | 4.200 | Matrícula 136903, 8º RI |
| AP 125 E VG | 10 abr 2013 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 2.609 | 4.800 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 108 E VG Cessão de direitos hereditários | 28 dez 2012 | 92 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 55195, 8º RI |
| AP 63 E VG | 19 dez 2012 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 110.000 | 1.196 | 2.200 | Matrícula 131955, 8º RI |
| AP 17 E VG | 27 nov 2012 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.283 | 4.200 | Matrícula 124586, 8º RI |
| AP 104 E VG | 31 ago 2012 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 244.000 | 2.652 | 4.880 | Matrícula 124254, 8º RI |
| AP 28 E VG Permuta | 27 jul 2012 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.283 | 4.200 | Matrícula 136903, 8º RI |
| AP 63 E VG | 4 jul 2012 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 110.000 | 1.196 | 2.200 | Matrícula 131955, 8º RI |
| AP 26 E VG Abaixo da referência | 20 jun 2012 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 43.029 | 468 | 861 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 14 E VG | 30 mar 2012 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 146.000 | 1.587 | 2.920 | Matrícula 115707, 8º RI |
| AP 55 E VG Venda de parte do imóvel | 18 out 2011 | 92 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 126844, 8º RI |
| AP 25 E VG | 6 set 2011 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.630 | 3.000 | Matrícula 124587, 8º RI |
| AP 84 E VG | 29 jul 2011 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 195.000 | 2.120 | 3.900 | Matrícula 124865, 8º RI |
| AP 11 E VG | 31 mai 2011 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 1.739 | 3.200 | Matrícula 121905, 8º RI |
| AP 65 E VG | 3 mar 2011 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 93.000 | 1.011 | 1.860 | Matrícula 126174, 8º RI |
| AP 31 E VG Abaixo da referência | 1 mar 2011 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 1.215 | 13 | 24 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 127 E VG | 10 fev 2011 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 183.000 | 1.989 | 3.660 | Matrícula 134726, 8º RI |
| AP 34 E VG | 17 dez 2010 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 1.848 | 3.400 | Matrícula 127738, 8º RI |
| AP 25 E VG | 19 nov 2010 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.630 | 3.000 | Matrícula 124587, 8º RI |
| AP 88 E VG Abaixo da referência | 3 set 2010 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 44.536 | 484 | 891 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 117 E VG | 18 ago 2010 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.630 | 3.000 | Matrícula 142608, 8º RI |
| AP 38 E VG | 1 jul 2010 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 1.522 | 2.800 | Matrícula 126660, 8º RI |
| AP 27 E VG | 18 mar 2010 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.087 | 2.000 | Matrícula 115709, 8º RI |
| AP 45 E VG | 3 mar 2010 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 1.522 | 2.800 | Matrícula 124366, 8º RI |
| AP 57 E VG | 8 fev 2010 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 1.522 | 2.800 | Matrícula 130448, 8º RI |
| AP 45 E VG | 11 dez 2009 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 110.000 | 1.196 | 2.200 | Matrícula 55195, 8º RI |
| AP 92 E VG | 1 dez 2009 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 1.413 | 2.600 | Matrícula 136570, 8º RI |
| AP 24 E VG | 28 set 2009 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 85.000 | 924 | 1.700 | Matrícula 136080, 8º RI |
| AP 17 E VG Abaixo da referência | 14 ago 2009 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 37.636 | 409 | 753 | Matrícula 124586, 8º RI |
| AP 43 E VG Cessão de direitos | 15 jun 2009 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 870 | 1.600 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 43 E VG Abaixo da referência | 15 jun 2009 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 7.960 | 87 | 159 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 58 E VG | 19 mar 2009 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.304 | 2.400 | Matrícula 128462, 8º RI |
| AP 95 E VG | 3 fev 2009 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 110.000 | 1.196 | 2.200 | Matrícula 124590, 8º RI |
| AP 95 E VG Abaixo da referência | 6 nov 2008 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 28.070 | 305 | 561 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 108 E VG Cessão de direitos hereditários | 20 ago 2008 | 92 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 55195, 8º RI |
| AP 28 E VG | 7 jul 2008 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 50.000 | 543 | 1.000 | Matrícula 136903, 8º RI |
| AP 114 E VG | 12 jun 2008 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 74.000 | 804 | 1.480 | Matrícula 156223, 8º RI |
| AP 13 E VG | 28 mai 2008 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 652 | 1.200 | Matrícula 124421, 8º RI |
| AP 54 E VG | 23 mai 2008 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 95.000 | 1.033 | 1.900 | Matrícula 136859, 8º RI |
| AP 118 E VG | 12 mai 2008 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 87.000 | 946 | 1.740 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 133 E VG | 14 mar 2008 | 157 m² | ≈ 86 m² | R$ 130.000 | 828 | 1.512 | Matrícula 12204, 8º RI |
| AP 114 E VG Abaixo da referência | 7 mar 2008 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 11.446 | 124 | 229 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 14 E VG Adjudicação | 22 fev 2008 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 136.686 | 1.486 | 2.734 | Matrícula 115707, 8º RI |
| AP 65 E VG | 19 fev 2008 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 761 | 1.400 | Matrícula 1266661, 8º RI |
| AP 74 E VG | 15 fev 2008 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 75.000 | 815 | 1.500 | Matrícula 130408, 8º RI |
| AP 47 E VG | 14 fev 2008 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 978 | 1.800 | Matrícula 119767, 8º RI |
| AP 121 E VG | 7 jan 2008 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 870 | 1.600 | Matrícula 135086, 8º RI |
| AP 34 E VG | 21 dez 2007 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 84.000 | 913 | 1.680 | Matrícula 127738, 8º RI |
| AP 93 E VG | 18 dez 2007 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 870 | 1.600 | Matrícula 120086, 8º RI |
| AP 91 E VG | 12 dez 2007 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 652 | 1.200 | Matrícula 139093, 8º RI |
| AP 14 E VG Adjudicação | 10 dez 2007 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 27.916 | 303 | 558 | Matrícula 115707, 8º RI |
| AP 67 E VG | 21 nov 2007 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 85.000 | 924 | 1.700 | Matrícula 124491, 8º RI |
| AP 106 E VG | 28 set 2007 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.100 | 871 | 1.602 | Matrícula 124492, 8º RI |
| AP 15 E VG | 13 set 2007 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 41.521 | 451 | 830 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 65 E VG | 22 ago 2007 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 870 | 1.600 | Matrícula 126174, 8º RI |
| AP 68 E VG Abaixo da referência | 27 jun 2007 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 11.446 | 124 | 229 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 122 E VG | 18 mai 2007 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 75.000 | 815 | 1.500 | Matrícula 152344, 8º RI |
| AP 12 E VG | 30 abr 2007 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 85.000 | 924 | 1.700 | Matrícula 125248, 8º RI |
| AP 132 E VG | 25 abr 2007 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 32.630 | 355 | 653 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 25 E VG | 24 abr 2007 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 72.000 | 783 | 1.440 | Matrícula 124587, 8º RI |
| AP 132 E VG | 12 abr 2007 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 98.000 | 1.065 | 1.960 | Matrícula 129054, 8º RI |
| AP 122 E VG | 27 out 2006 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 44.536 | 484 | 891 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 126 E VG | 20 out 2006 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 82.000 | 891 | 1.640 | Matrícula 124558, 8º RI |
| AP 105 E VG | 25 jul 2006 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 761 | 1.400 | Matrícula 130057, 8º RI |
| AP 123E VG | 26 mai 2006 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.000 | 598 | 1.100 | Matrícula 133728, 8º RI |
| AP 102 E VG | 11 abr 2006 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 44.536 | 484 | 891 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 22 E VG Abaixo da referência | 31 mar 2006 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 7.209 | 78 | 144 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 104 E VG | 14 fev 2006 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 95.000 | 1.033 | 1.900 | Matrícula 124254, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 679/m² para R$ 3.261/m² (+380%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 63 unidades vendidas
- 157 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bela Vista do Paraíso, 47 | 1984 | 35 | 2.975 |
| Rua Ribeirão das Almas, 81 | 1980 | 3 | 4.233 |
| Rua Hanna Abduch, 177 | 1992 | 3 | — |
| Rua Hanna Abduch, 301 | 2012 | 3 | — |
| Rua Hanna Abduch, 327 | 2012 | 9 | 4.748 |
| Rua Matias Pacheco, 30 | 1978 | 3 | — |