Edifício Carolina
Rua Belchior Barreiros, 110
- R$/m² construído
- 3.139
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.019
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 BOX G 1 | 4 set 2026 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 385.000 | 3.056 | 4.873 | Matrícula 43970, 3º RI |
| AP 171 BOX G 77 | 12 ago 2026 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 494.000 | 3.921 | 6.253 | Matrícula 77040, 3º RI |
| AP 71 BOX G 74 | 23 jun 2026 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 430.000 | 3.413 | 5.443 | Matrícula 48554, 3º RI |
| AP 114 BOX P 62 Permuta | 20 fev 2026 | 124 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 45747, 3º RI |
| AP 174 BOX P 68 | 19 jan 2026 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 430.000 | 3.468 | 5.513 | Matrícula 41109, 3º RI |
| BOX G 75 | 27 nov 2025 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 430.000 | 3.413 | 5.443 | Matrícula 114062, 3º RI |
| AP 41 BOX G 8 | 15 ago 2025 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 375.000 | 2.976 | 4.747 | Matrícula 46856, 3º RI |
| AP 193 BOX P 50 | 14 ago 2025 | 127 m² | ≈ 79 m² | R$ 300.000 | 2.362 | 3.797 | Matrícula 41013, 3º RI |
| AP 193 BOX P 50 | 22 nov 2024 | 127 m² | ≈ 79 m² | R$ 400.000 | 3.150 | 5.063 | Matrícula 41014, 3º RI |
| AP 43 BOX P 20 | 2 mai 2024 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 423.000 | 3.411 | 5.423 | Matrícula 40989, 3º RI |
| AP 43 BOX P 20 | 22 mar 2024 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 365.000 | 2.944 | 4.679 | Matrícula 40989, 3º RI |
| AP 23 BOX P 18 | 9 fev 2024 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 388.000 | 3.129 | 4.974 | Matrícula 40383, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 786/m² para R$ 3.440/m² (+338%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 23 unidades vendidas
- 126 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 17 unidades vendidas
- 127 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Roberto Wals, 171 | 1972 | 3 | 5.747 |
| Rua Padre Roberto Wals, 160 | 2021 | 10 | — |
| Rua Ana Salete, 179 | 1970 | 3 | — |
| Rua Darcio de Almeida, 57 | 1979 | 3 | 5.072 |
| Avenida Água Fria, 1364 | 1970 | 5 | — |
| Condomínio Bella Aurora Rua João de Laet, 1106 | 2020 | 8 | 3.810 |