Rua Belém de São Francisco, 36
- R$/m² construído
- 4.231
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 15 abr 2025
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 03 | 15 abr 2025 | 78 m² | — | R$ 330.000 | 4.231 | — | Matrícula 155313, 12º RI |
| CASA 05 | 5 ago 2024 | 78 m² | — | R$ 467.000 | 5.987 | — | Matrícula 155315, 12º RI |
| CASA 11 | 13 jun 2024 | 78 m² | — | R$ 320.000 | 4.103 | — | Matrícula 155321, 12º RI |
| CASA 08 | 15 dez 2022 | 103 m² | — | R$ 370.000 | 3.592 | — | Matrícula 155318, 12º RI |
| CASA 03 | 11 out 2022 | 78 m² | — | R$ 96.243 | 1.234 | — | Matrícula 155313, 12º RI |
| CASA 12 | 30 nov 2021 | 103 m² | — | R$ 180.587 | 1.753 | — | Matrícula 155322, 12º RI |
| CASA 11 | 9 jan 2017 | 78 m² | — | R$ 136.489 | 1.750 | — | Matrícula 155321, 12º RI |
| CASA 02 | 8 mai 2015 | 103 m² | — | R$ 149.506 | 1.452 | — | Matrícula 155312, 12º RI |
| CASA 05 | 16 jan 2014 | 78 m² | — | R$ 295.000 | 3.782 | — | Matrícula 155315, 12º RI |
| CASA 08 | 27 nov 2013 | 103 m² | — | R$ 315.000 | 3.058 | — | Matrícula 155318, 12º RI |
| CASA 04 | 6 mar 2012 | 78 m² | — | R$ 100.000 | 1.282 | — | Matrícula 155314, 12º RI |
| CASA 04 | 22 fev 2011 | 78 m² | — | R$ 74.761 | 958 | — | Matrícula 155314, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 958/m² para R$ 4.231/m² (+342%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² 4 unidades vendidas
- 78 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Belém de São Francisco, 60 | 2007 | 26 | 4.647 |
| Rua Martinho de Sousa, 94 | 2001 | 3 | — |
| Rua Belém de São Francisco, 139 | 2006 | 8 | 2.858 |
| Rua Belém de São Francisco, 149 | 1980 | 3 | 3.759 |
| Rua Martinho de Sousa, 224 | 1993 | 25 | 1.625 |
| Edifício Carina Avenida Paranagua, 269 | 1988 | 145 | 2.341 |