Rua Belém de São Francisco, 60
- R$/m² construído
- 4.647
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 405 mil
- 18 fev 2026
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 04 | 18 fev 2026 | 78 m² | — | R$ 405.000 | 5.192 | — | Matrícula 155301, 12º RI |
| CASA 11 L 17 18 QB | 29 ago 2025 | 78 m² | — | R$ 320.000 | 4.103 | — | Matrícula 155308, 12º RI |
| CASA 05 | 2 dez 2022 | 78 m² | — | R$ 250.000 | 3.205 | — | Matrícula 155302, 12º RI |
| CASA 10 | 16 dez 2021 | 78 m² | — | R$ 307.000 | 3.936 | — | Matrícula 155307, 12º RI |
| CASA 04 | 23 fev 2021 | 78 m² | — | R$ 350.000 | 4.487 | — | Matrícula 155301, 12º RI |
| CASA 09 | 28 out 2020 | 104 m² | — | R$ 550.000 | 5.288 | — | Matrícula 155306, 12º RI |
| CASA 06 | 29 mar 2018 | 78 m² | — | R$ 350.000 | 4.487 | — | Matrícula 155303, 12º RI |
| CASA 01 | 29 mar 2018 | 104 m² | — | R$ 450.000 | 4.327 | — | Matrícula 155298, 12º RI |
| CASA 04 | 13 mar 2018 | 78 m² | — | R$ 200.000 | 2.564 | — | Matrícula 155301, 12º RI |
| CASA 11 | 28 nov 2016 | 78 m² | — | R$ 300.000 | 3.846 | — | Matrícula 155308, 12º RI |
| CASA 04 Venda de parte do imóvel | 25 set 2014 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 155301, 12º RI |
| CASA 13 | 22 jul 2014 | 104 m² | — | R$ 350.000 | 3.365 | — | Matrícula 155310, 12º RI |
| CASA 13 Cessão de direitos | 25 abr 2014 | 104 m² | — | R$ 155.368 | 1.494 | — | Matrícula 155310, 12º RI |
| CASA 13 | 25 abr 2014 | 104 m² | — | R$ 155.368 | 1.494 | — | Matrícula 155310, 12º RI |
| CASA 02 | 14 mar 2014 | 104 m² | — | R$ 205.000 | 1.971 | — | Matrícula 155299, 12º RI |
| CASA 09 | 1 jan 2014 | 104 m² | — | R$ 400.000 | 3.846 | — | Matrícula 155306, 12º RI |
| CASA 11 | 18 dez 2013 | 78 m² | — | R$ 200.000 | 2.564 | — | Matrícula 155308, 12º RI |
| CASA 03 | 25 out 2013 | 78 m² | — | R$ 235.000 | 3.013 | — | Matrícula 155300, 12º RI |
| CASA 02 | 18 mai 2012 | 104 m² | — | R$ 107.000 | 1.029 | — | Matrícula 155299, 12º RI |
| CASA 01 | 11 mai 2011 | 104 m² | — | R$ 190.000 | 1.827 | — | Matrícula 155298, 12º RI |
| CASA 07 | 15 abr 2011 | 80 m² | — | R$ 147.000 | 1.838 | — | Matrícula 155304, 12º RI |
| CASA 01 | 29 mar 2011 | 104 m² | — | R$ 187.682 | 1.805 | — | Matrícula 155298, 12º RI |
| CASA 07 | 17 dez 2010 | 80 m² | — | R$ 75.449 | 943 | — | Matrícula 155304, 12º RI |
| CASA 09 | 16 abr 2010 | 104 m² | — | R$ 140.000 | 1.346 | — | Matrícula 155306, 12º RI |
| CASA 11 | 10 ago 2009 | 78 m² | — | R$ 125.000 | 1.603 | — | Matrícula 155308, 12º RI |
| CASA 11 | 12 jun 2009 | 78 m² | — | R$ 81.032 | 1.039 | — | Matrícula 155308, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.321/m² para R$ 5.192/m² (+293%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² 6 unidades vendidas
- 104 m² 4 unidades vendidas
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Belém de São Francisco, 36 | 2006 | 15 | 4.231 |
| Rua Martinho de Sousa, 94 | 2001 | 3 | — |
| Rua Belém de São Francisco, 139 | 2006 | 8 | 2.858 |
| Rua Belém de São Francisco, 149 | 1980 | 3 | 3.759 |
| Rua Martinho de Sousa, 224 | 1993 | 25 | 1.625 |
| Rua Belém de São Francisco, 202 | 1967 | 3 | — |