Rua Belmonte, 360
- R$/m² construído
- 4.523
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 3 ago 2026
- Construção
- 1997
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 6D SUBSOLO 2 Dação em pagamento | 3 ago 2026 | 31 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 93751, 10º RI |
| APTO 41 Dação em pagamento | 14 abr 2026 | 283 m² | — | R$ 1.400.000 | 4.947 | — | Matrícula 93725, 10º RI |
| VG 14S SUBSOLO 2 Garagem ou depósito | 13 mar 2026 | 16 m² | — | R$ 62.114 | 3.882 | — | Matrícula 93753, 10º RI |
| APTO 71 | 13 mar 2026 | 283 m² | — | R$ 1.280.000 | 4.523 | — | Matrícula 93731, 10º RI |
| VG 13S SUBSOLO2 Garagem ou depósito | 13 mar 2026 | 16 m² | — | R$ 62.114 | 3.882 | — | Matrícula 93752, 10º RI |
| APTO 61 | 23 set 2025 | 283 m² | — | R$ 973.700 | 3.441 | — | Matrícula 93729, 10º RI |
| VG 2D SUBSOLO 1 Garagem ou depósito | 23 set 2025 | 31 m² | — | R$ 96.300 | 3.106 | — | Matrícula 93736, 10º RI |
| VG 1 D SUBSOLO 1 Garagem ou depósito | 24 set 2024 | 31 m² | — | R$ 95.203 | 3.071 | — | Matrícula 93735, 10º RI |
| AP 81 | 24 set 2024 | 483 m² | — | R$ 2.504.797 | 5.186 | — | Matrícula 93733, 10º RI |
| VG 14S SUBSOLO 1 Garagem ou depósito | 5 mai 2023 | 16 m² | — | R$ 65.000 | 4.062 | — | Matrícula 93743, 10º RI |
| VG 15S SUBSOLO 1 Garagem ou depósito | 5 mai 2023 | 16 m² | — | R$ 65.000 | 4.062 | — | Matrícula 93744, 10º RI |
| APTO 62 | 5 mai 2023 | 283 m² | — | R$ 1.320.000 | 4.664 | — | Matrícula 93730, 10º RI |
| APTO 71 | 24 mai 2022 | 283 m² | — | R$ 956.130 | 3.379 | — | Matrícula 93731, 10º RI |
| VG 14S SUBSOLO 2 Garagem ou depósito | 24 mai 2022 | 16 m² | — | R$ 46.935 | 2.933 | — | Matrícula 93753, 10º RI |
| VG 13S SUBSOLO2 Garagem ou depósito | 24 mai 2022 | 16 m² | — | R$ 46.935 | 2.933 | — | Matrícula 93752, 10º RI |
| VG 2D SUBSOL Garagem ou depósito | 15 dez 2017 | 31 m² | — | R$ 70.000 | 2.258 | — | Matrícula 93736, 10º RI |
| APTO 61 | 15 dez 2017 | 283 m² | — | R$ 650.000 | 2.297 | — | Matrícula 93729, 10º RI |
| VG 11S SUBSO Garagem ou depósito | 26 mar 2015 | 16 m² | — | R$ 122.500 | 7.656 | — | Matrícula 93740, 10º RI |
| VG 16S SUBSO Garagem ou depósito | 26 mar 2015 | 16 m² | — | R$ 122.500 | 7.656 | — | Matrícula 93072, 10º RI |
| APTO 32 | 26 mar 2015 | 283 m² | — | R$ 980.000 | 3.463 | — | Matrícula 93724, 10º RI |
| VG 6D SUBSOL Garagem ou depósito | 25 fev 2015 | 31 m² | — | R$ 98.196 | 3.168 | — | Matrícula 93751, 10º RI |
| APTO 41 | 25 fev 2015 | 283 m² | — | R$ 651.804 | 2.303 | — | Matrícula 93725, 10º RI |
| VG 14S SUBSO Garagem ou depósito | 11 dez 2013 | 16 m² | — | R$ 29.000 | 1.812 | — | Matrícula 93743, 10º RI |
| VG 15S SUBSO Garagem ou depósito | 11 dez 2013 | 16 m² | — | R$ 29.000 | 1.812 | — | Matrícula 93744, 10º RI |
| APTO 62 | 11 dez 2013 | 283 m² | — | R$ 542.000 | 1.915 | — | Matrícula 93730, 10º RI |
| AP 81 | 5 abr 2013 | 483 m² | — | R$ 800.000 | 1.656 | — | Matrícula 93733, 10º RI |
| VG 15S SUBSO Dação em pagamento | 5 abr 2013 | 16 m² | — | R$ 29.000 | 1.812 | — | Matrícula 93744, 10º RI |
| VG 1 D SUBSO Garagem ou depósito | 5 abr 2013 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 93735, 10º RI |
| APTO 62 Dação em pagamento | 5 abr 2013 | 283 m² | — | R$ 542.000 | 1.915 | — | Matrícula 93730, 10º RI |
| VG 14S SUBSO Dação em pagamento | 5 abr 2013 | 16 m² | — | R$ 29.000 | 1.812 | — | Matrícula 93743, 10º RI |
| APTO 22 | 10 mai 2012 | 283 m² | — | R$ 750.000 | 2.650 | — | Matrícula 93722, 10º RI |
| VG 5D SUBSOL Garagem ou depósito | 10 mai 2012 | 31 m² | — | R$ 80.000 | 2.581 | — | Matrícula 93739, 10º RI |
| VG 12S SUBSO Garagem ou depósito | 30 mar 2012 | 16 m² | — | R$ 40.000 | 2.500 | — | Matrícula 93741, 10º RI |
| VG 13S SUBSO Garagem ou depósito | 30 mar 2012 | 16 m² | — | R$ 40.000 | 2.500 | — | Matrícula 93742, 10º RI |
| APTO 42 Cessão de direitos | 30 mar 2012 | 283 m² | — | R$ 620.000 | 2.191 | — | Matrícula 93726, 10º RI |
| APTO 42 | 30 mar 2012 | 283 m² | — | R$ 620.000 | 2.191 | — | Matrícula 93726, 10º RI |
| VG 12S SUBSO Cessão de direitos | 30 mar 2012 | 16 m² | — | R$ 40.000 | 2.500 | — | Matrícula 93741, 10º RI |
| VG 13S SUBSO Cessão de direitos | 30 mar 2012 | 16 m² | — | R$ 40.000 | 2.500 | — | Matrícula 93742, 10º RI |
| APTO 31 Abaixo da referência | 22 dez 2009 | 283 m² | — | R$ 216.885 | 766 | — | Matrícula 93723, 10º RI |
| VG 5D SUBSOL Garagem ou depósito | 22 dez 2009 | 31 m² | — | R$ 23.115 | 746 | — | Matrícula 93750, 10º RI |
| VG 4D SUBSOL Garagem ou depósito | 22 set 2009 | 31 m² | — | R$ 43.341 | 1.398 | — | Matrícula 93749, 10º RI |
| APTO 21 | 22 set 2009 | 283 m² | — | R$ 406.659 | 1.437 | — | Matrícula 93721, 10º RI |
| VG 11S SUBSO Abaixo da referência | 18 ago 2009 | 16 m² | — | R$ 6.700 | 419 | — | Matrícula 93740, 10º RI |
| VG 16S SUBSO Abaixo da referência | 18 ago 2009 | 16 m² | — | R$ 6.700 | 419 | — | Matrícula 93745, 10º RI |
| APTO 32 Cessão de direitos | 18 ago 2009 | 283 m² | — | R$ 420.000 | 1.484 | — | Matrícula 93724, 10º RI |
| APTO 32 Abaixo da referência | 18 ago 2009 | 283 m² | — | R$ 126.600 | 447 | — | Matrícula 93724, 10º RI |
| VG 16S SUBSO Cessão de direitos | 18 ago 2009 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 93745, 10º RI |
| VG 11S SUBSO Cessão de direitos | 18 ago 2009 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 93740, 10º RI |
| AP 81 Cessão de direitos | 3 mar 2009 | 483 m² | — | R$ 700.000 | 1.449 | — | Matrícula 93733, 10º RI |
| AP 81 | 3 mar 2009 | 483 m² | — | R$ 700.000 | 1.449 | — | Matrícula 93733, 10º RI |
| VG 1 D SUBSO Garagem ou depósito | 3 mar 2009 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 93735, 10º RI |
| VG 1 D SUBSO Cessão de direitos | 3 mar 2009 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 93735, 10º RI |
| APTO 62 | 11 abr 2008 | 283 m² | — | R$ 300.000 | 1.060 | — | Matrícula 93730, 10º RI |
| APTO 72 Cessão de direitos | 11 abr 2008 | 283 m² | — | R$ 240.000 | 848 | — | Matrícula 93732, 10º RI |
| APTO 72 Abaixo da referência | 11 abr 2008 | 283 m² | — | R$ 114.432 | 404 | — | Matrícula 93732, 10º RI |
| VG 14S SUBSO Garagem ou depósito | 11 abr 2008 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 93743, 10º RI |
| VG 15S SUBSO Garagem ou depósito | 11 abr 2008 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 93744, 10º RI |
| VG 15S SUBSO Cessão de direitos | 11 abr 2008 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 93754, 10º RI |
| VG 15S SUBSO Garagem ou depósito | 11 abr 2008 | 16 m² | — | R$ 16.348 | 1.022 | — | Matrícula 93754, 10º RI |
| VG 16S SUBSO Cessão de direitos | 11 abr 2008 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 93755, 10º RI |
| VG 16S SUBSO Garagem ou depósito | 11 abr 2008 | 16 m² | — | R$ 16.348 | 1.022 | — | Matrícula 93755, 10º RI |
| VG 17S SUBSO Garagem ou depósito | 11 abr 2008 | 16 m² | — | R$ 16.348 | 1.022 | — | Matrícula 93756, 10º RI |
| VG 17S SUBSO Cessão de direitos | 11 abr 2008 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 93756, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.060/m² para R$ 4.523/m² (+327%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 283 m² 10 unidades vendidas
- 483 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guaipa, 49 | 2008 | 81 | 4.906 |
| Rua Guaipa, 51 | 2014 | 85 | 3.722 |
| Edifício Jardins do Lido Rua Aliança Liberal, 125 | 1985 | 44 | 4.635 |
| Praça Senador José Roberto Leite Penteado, 299 | 1970 | 4 | — |
| Rua Belmonte, 243 | 2011 | 4 | — |
| Rua Aliança Liberal, 61 | 1970 | 8 | — |