Rua Guaipa, 51
- R$/m² construído
- 3.722
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 304 mil
- 6 mar 2026
- Construção
- 2014
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 606 E 1VG | 6 mar 2026 | 74 m² | — | R$ 303.527 | 4.102 | — | Matrícula 138008, 10º RI |
| CJ 402 E 1VG | 9 set 2025 | 75 m² | — | R$ 305.256 | 4.070 | — | Matrícula 137980, 10º RI |
| CJ 709 E 1VG | 29 ago 2025 | 75 m² | — | R$ 259.687 | 3.462 | — | Matrícula 138023, 10º RI |
| CJ 703 E 1VG | 29 ago 2025 | 75 m² | — | R$ 259.687 | 3.462 | — | Matrícula 138017, 10º RI |
| CJ 704 E 1VG | 29 ago 2025 | 87 m² | — | R$ 323.808 | 3.722 | — | Matrícula 138018, 10º RI |
| CJ 702 E 1VG | 29 ago 2025 | 75 m² | — | R$ 259.687 | 3.462 | — | Matrícula 138016, 10º RI |
| CJ 701 E 1VG | 29 ago 2025 | 87 m² | — | R$ 307.136 | 3.530 | — | Matrícula 138015, 10º RI |
| CJ 712 E 1VG | 29 ago 2025 | 74 m² | — | R$ 239.810 | 3.241 | — | Matrícula 138026, 10º RI |
| CJ 705 E 1VG | 29 ago 2025 | 74 m² | — | R$ 295.595 | 3.995 | — | Matrícula 138019, 10º RI |
| CJ 711 E 1VG | 29 ago 2025 | 74 m² | — | R$ 239.810 | 3.241 | — | Matrícula 138025, 10º RI |
| CJ 710 E 1VG | 29 ago 2025 | 87 m² | — | R$ 323.808 | 3.722 | — | Matrícula 138024, 10º RI |
| VG 85 M Abaixo da referência | 27 fev 2025 | 39 m² | — | R$ 24.000 | 615 | — | Matrícula 138035, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.276/m² para R$ 4.102/m² (−4,1%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 20 unidades vendidas
- 75 m² 16 unidades vendidas
- 87 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guaipa, 49 | 2008 | 81 | 4.906 |
| Rua Belmonte, 360 | 1997 | 63 | 4.523 |
| Edifício Jardins do Lido Rua Aliança Liberal, 125 | 1985 | 44 | 4.635 |
| Rua Aliança Liberal, 228 | 1975 | 4 | 5.808 |
| Rua Belmonte, 243 | 2011 | 4 | — |
| Rua Aliança Liberal, 61 | 1970 | 8 | — |