Rua Benedetto Bonfigli, 813
- R$/m² construído
- 2.573
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.344
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 | 24 set 2026 | 103 m² | ≈ 61 m² | R$ 265.000 | 2.573 | 4.344 | Matrícula 190404, 8º RI |
| AP 54 Retomada por inadimplência | 19 jun 2026 | 103 m² | ≈ 61 m² | R$ 287.680 | 2.793 | 4.716 | Matrícula 138625, 8º RI |
| AP 01 | 12 mai 2025 | 67 m² | ≈ 39 m² | R$ 260.000 | 3.881 | 6.667 | Matrícula 190373, 8º RI |
| AP 71 | 14 fev 2025 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 250.000 | 2.577 | 4.386 | Matrícula 190398, 8º RI |
| AP 23 | 3 dez 2024 | 103 m² | ≈ 61 m² | R$ 260.000 | 2.524 | 4.262 | Matrícula 190380, 8º RI |
| AP 53 | 19 nov 2024 | 103 m² | ≈ 61 m² | R$ 237.120 | 2.302 | 3.887 | Matrícula 190392, 8º RI |
| AP 51 | 24 abr 2024 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 200.000 | 2.062 | 3.509 | Matrícula 190390, 8º RI |
| AP 23 | 15 jan 2024 | 103 m² | ≈ 61 m² | R$ 270.000 | 2.621 | 4.426 | Matrícula 190380, 8º RI |
| AP 41 | 21 set 2023 | 97 m² | ≈ 57 m² | R$ 270.000 | 2.784 | 4.737 | Matrícula 190386, 8º RI |
| AP 43 | 3 jul 2023 | 103 m² | ≈ 61 m² | R$ 212.000 | 2.058 | 3.475 | Matrícula 190388, 8º RI |
| AP 33 | 10 fev 2023 | 103 m² | ≈ 61 m² | R$ 244.000 | 2.369 | 4.000 | Matrícula 190384, 8º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2023 | 97 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 190402, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.233/m² para R$ 2.573/m² (+15%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 13 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 7 unidades vendidas
- 67 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manoel Dias do Campo, 350 | 2012 | 39 | 3.278 |
| Rua César Pena Ramos, 1163 | 2000 | 3 | 3.922 |
| Rua Quirino Cardoso, 110 | 1967 | 3 | 3.014 |
| Rua Verissimo da Mota, 25 | 1970 | 3 | — |
| Rua José de Almeida Santos, 30 | 1986 | 3 | — |
| Rua Thomaz Antônio Villani, 394 | 1981 | 150 | 3.267 |