Rua Manoel Dias do Campo, 350
- R$/m² construído
- 3.278
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.919
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 18 jun 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 15 E VG | 18 jun 2026 | 104 m² | 70 m² | R$ 310.000 | 2.981 | 4.429 | Matrícula 175020, 8º RI |
| AP 74 E VG | 15 abr 2026 | 104 m² | 70 m² | R$ 360.000 | 3.462 | 5.143 | Matrícula 175055, 8º RI |
| AP 73 E VG | 24 mar 2025 | 94 m² | 62 m² | R$ 318.000 | 3.383 | 5.129 | Matrícula 175054, 8º RI |
| AP 63 E VG | 9 jan 2025 | 94 m² | 62 m² | R$ 296.000 | 3.149 | 4.774 | Matrícula 175048, 8º RI |
| AP 34 E VG | 16 dez 2024 | 104 m² | 70 m² | R$ 325.000 | 3.125 | 4.643 | Matrícula 175031, 8º RI |
| AP 56 E VG Outra transmissão | 26 ago 2024 | 94 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 175045, 8º RI |
| AP 25 E VG | 16 ago 2024 | 104 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 3.846 | 5.714 | Matrícula 175026, 8º RI |
| AP 76 E VG | 29 jul 2024 | 94 m² | 62 m² | R$ 300.000 | 3.191 | 4.839 | Matrícula 175057, 8º RI |
| AP 52 E VG | 20 mar 2024 | 104 m² | 70 m² | R$ 350.000 | 3.365 | 5.000 | Matrícula 175041, 8º RI |
| AP 31 E VG | 25 set 2023 | 104 m² | 70 m² | R$ 355.000 | 3.413 | 5.071 | Matrícula 175028, 8º RI |
| AP 72 E VG | 6 set 2023 | 104 m² | 70 m² | R$ 360.000 | 3.462 | 5.143 | Matrícula 175053, 8º RI |
| AP 45 E VG | 16 mai 2023 | 104 m² | 70 m² | R$ 315.000 | 3.029 | 4.500 | Matrícula 175038, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.663/m² para R$ 3.221/m² (+21%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, 70 m² privativos 19 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 62 m² privativos 10 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 62 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Benedetto Bonfigli, 813 | 2016 | 30 | 2.573 |
| Rua César Pena Ramos, 1163 | 2000 | 3 | 3.922 |
| Rua Verissimo da Mota, 25 | 1970 | 3 | — |
| Rua Quirino Cardoso, 110 | 1967 | 3 | 3.014 |
| Rua José de Almeida Santos, 30 | 1986 | 3 | — |
| Rua Thomaz Antônio Villani, 394 | 1981 | 150 | 3.267 |