Condomínio Villagio Resid
Rua Benedita, 125
- R$/m² construído
- 4.157
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 04 VG 04 | 26 jun 2026 | 83 m² | — | R$ 345.000 | 4.157 | — | Matrícula 68928, 17º RI |
| CS 07 VG 07 | 30 nov 2022 | 74 m² | — | R$ 295.000 | 3.986 | — | Matrícula 68931, 17º RI |
| CS 07 VG 07 | 4 ago 2021 | 74 m² | — | R$ 200.000 | 2.703 | — | Matrícula 68931, 17º RI |
| CS 06 VG 06 | 6 jul 2021 | 72 m² | — | R$ 310.000 | 4.306 | — | Matrícula 68930, 17º RI |
| CS 01 VG 01 | 17 dez 2020 | 75 m² | — | R$ 335.000 | 4.467 | — | Matrícula 68925, 17º RI |
| CS 08 VG 08 | 3 dez 2019 | 76 m² | — | R$ 200.000 | 2.632 | — | Matrícula 68932, 17º RI |
| CS 03 VG 03 | 28 nov 2019 | 81 m² | — | R$ 200.000 | 2.469 | — | Matrícula 68927, 17º RI |
| CS 02 VG 02 | 13 nov 2019 | 79 m² | — | R$ 200.000 | 2.532 | — | Matrícula 68926, 17º RI |
| CS 06 VG 06 | 8 nov 2019 | 72 m² | — | R$ 210.000 | 2.917 | — | Matrícula 68930, 17º RI |
| CS 05 VG 05 | 14 dez 2018 | 70 m² | — | R$ 250.000 | 3.571 | — | Matrícula 68929, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.571/m² para R$ 4.157/m² (+16%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 1 unidade vendida
- 81 m² 1 unidade vendida
- 79 m² 1 unidade vendida
- 76 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Zulmira Rua Zulmira, 33 | 2022 | 5 | 5.732 |
| Residencial Benedita Rua Benedita, 136 | 2014 | 6 | 3.162 |
| Avenida Conceição, 375 | 2013 | 77 | 4.837 |
| Rua Benedita, 66 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Conceição, 367 | 2015 | 63 | 3.937 |
| Rua Itala, 174 | 2023 | 15 | 5.695 |