Avenida Conceição, 375
- R$/m² construído
- 4.837
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.236
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 672 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 72 P Garagem ou depósito | 31 ago 2026 | 27 m² | — | R$ 48.000 | 1.778 | — | Matrícula 62828, 17º RI |
| AP 14 E 1VG | 31 ago 2026 | 126 m² | 74 m² | R$ 672.000 | 5.333 | 9.081 | Matrícula 62742, 17º RI |
| AP 86 E 1VG | 26 ago 2026 | 126 m² | 74 m² | R$ 575.000 | 4.563 | 7.770 | Matrícula 62786, 17º RI |
| AP 93 E 1VG | 27 mai 2026 | 126 m² | 74 m² | R$ 665.000 | 5.278 | 8.986 | Matrícula 62789, 17º RI |
| AP 56 E 1VG | 30 mar 2026 | 126 m² | 74 m² | R$ 608.000 | 4.825 | 8.216 | Matrícula 62768, 17º RI |
| VG 28 P Abaixo da referência | 16 jan 2026 | 27 m² | — | R$ 43.000 | 1.593 | — | Matrícula 62822, 17º RI |
| AP 44 E 1VG | 10 nov 2025 | 126 m² | 74 m² | R$ 617.500 | 4.901 | 8.345 | Matrícula 56836, 17º RI |
| VG 117 P Garagem ou depósito | 10 nov 2025 | 9 m² | — | R$ 32.500 | — | — | Matrícula 62835, 17º RI |
| AP 121 E 1VG | 5 set 2025 | 151 m² | 89 m² | R$ 680.000 | 4.503 | 7.640 | Matrícula 62805, 17º RI |
| VG 123 M Garagem ou depósito | 29 ago 2025 | 10 m² | — | R$ 70.000 | 7.000 | — | Matrícula 62841, 17º RI |
| AP 72 E 1VG | 6 ago 2025 | 126 m² | 74 m² | R$ 550.000 | 4.365 | 7.432 | Matrícula 62776, 17º RI |
| AP 106 E 1VG | 23 mai 2025 | 126 m² | 74 m² | R$ 680.000 | 5.397 | 9.189 | Matrícula 62798, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.713/m² para R$ 5.052/m² (+86%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, 74 m² privativos 27 unidades vendidas
- 151 m² construídos, 89 m² privativos 11 unidades vendidas
- 196 m² construídos, 111 m² privativos 2 unidades vendidas
- 189 m² construídos, 111 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Conceição, 367 | 2015 | 63 | 3.937 |
| Rua Benedita, 66 | 1970 | 3 | — |
| Condomínio Villagio Resid Rua Benedita, 125 | 2017 | 10 | 4.157 |
| Residencial Benedita Rua Benedita, 136 | 2014 | 6 | 3.162 |
| Residencial Zulmira Rua Zulmira, 33 | 2022 | 5 | 5.732 |
| Condomínio Res. Piemonte Avenida Conceição, 288 | 2022 | 14 | 4.310 |