Condomínio Res. Piemonte
Avenida Conceição, 288
- R$/m² construído
- 4.310
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.410
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 15 out 2025
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 04 | 15 out 2025 | 62 m² | 40 m² | R$ 250.000 | 4.032 | 6.250 | Matrícula 76341, 17º RI |
| AP 08 | 15 out 2025 | 58 m² | 39 m² | R$ 250.000 | 4.310 | 6.410 | Matrícula 76345, 17º RI |
| AP 14 | 15 out 2025 | 62 m² | 40 m² | R$ 250.000 | 4.032 | 6.250 | Matrícula 76351, 17º RI |
| AP 03 | 25 set 2025 | 58 m² | 39 m² | R$ 295.000 | 5.086 | 7.564 | Matrícula 76340, 17º RI |
| CASA Nº 11 Venda de parte do imóvel | 18 out 2024 | 1.162 m² | 785 m² | — | — | — | Matrícula 76348, 17º RI |
| 15 (HIS-2) Venda de parte do imóvel | 17 set 2024 | 1.162 m² | 785 m² | — | — | — | Matrícula 76352, 17º RI |
| CASA 13 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2024 | 1.162 m² | 785 m² | — | — | — | Matrícula 76350, 17º RI |
| Casa nº 17 (HIS-2) Venda de parte do imóvel | 31 jul 2024 | 1.162 m² | 785 m² | — | — | — | Matrícula 76354, 17º RI |
| CASA 10 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2024 | 1.162 m² | 785 m² | — | — | — | Matrícula 76347, 17º RI |
| 1 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2024 | 1.162 m² | 785 m² | — | — | — | Matrícula 7633864, 17º RI |
| CASA 05 (HIS-2) Venda de parte do imóvel | 21 jun 2024 | 1.162 m² | 785 m² | — | — | — | Matrícula 76342, 17º RI |
| AP 6 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2024 | 1.162 m² | 785 m² | — | — | — | Matrícula 76343, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 4.049/m² para R$ 4.171/m² (+3,0%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 40 m² privativos 2 unidades vendidas
- 58 m² construídos, 39 m² privativos 2 unidades vendidas
- 1.162 m² construídos, 785 m² privativos 1 unidade vendida
- 142 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Oliva Rua Zulmira, 267 | 2007 | 12 | — |
| Avenida Conceição, 367 | 2015 | 63 | 3.937 |
| Rua Itala, 111 | 2019 | 8 | 5.714 |
| Avenida Conceição, 375 | 2013 | 77 | 4.837 |
| Edifício Itala Rua Itala, 121 | 1990 | 51 | 4.435 |
| Condomínio Res Andacu Rua Andacu, 19 | 2015 | 6 | — |