Rua Itala, 111
- R$/m² construído
- 5.714
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.231
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 20 jan 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 08 | 20 jan 2026 | 42 m² | ≈ 26 m² | R$ 240.000 | 5.714 | 9.231 | Matrícula 71030, 17º RI |
| AP 18 Cessão com alienação fiduciária | 25 out 2024 | 45 m² | ≈ 28 m² | — | — | — | Matrícula 71040, 17º RI |
| AP 08 | 13 jul 2023 | 42 m² | ≈ 26 m² | R$ 235.000 | 5.595 | 9.038 | Matrícula 71030, 17º RI |
| AP 07 | 28 mar 2022 | 39 m² | ≈ 24 m² | R$ 160.000 | 4.103 | 6.667 | Matrícula 71029, 17º RI |
| AP 14 | 8 mar 2022 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 300.000 | 6.250 | 10.000 | Matrícula 71036, 17º RI |
| AP 11 | 7 mar 2022 | 42 m² | ≈ 26 m² | R$ 236.000 | 5.619 | 9.077 | Matrícula 71033, 17º RI |
| AP 10 | 8 dez 2021 | 40 m² | ≈ 25 m² | R$ 210.000 | 5.250 | 8.400 | Matrícula 71032, 17º RI |
| AP 17 | 29 out 2021 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 238.000 | 4.958 | 7.933 | Matrícula 71039, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 5.104/m² para R$ 5.714/m² (+12%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 2 unidades vendidas
- 42 m² construídos, ≈ 26 m² privativos 2 unidades vendidas
- 45 m² construídos, ≈ 28 m² privativos 1 unidade vendida
- 40 m² construídos, ≈ 25 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itala Rua Itala, 121 | 1990 | 51 | 4.435 |
| Residencial Itala Rua Itala, 172 | 1975 | 9 | 4.412 |
| Rua Itala, 174 | 2023 | 15 | 5.695 |
| Condomínio Res. Piemonte Avenida Conceição, 288 | 2022 | 14 | 4.310 |
| Avenida Conceição, 367 | 2015 | 63 | 3.937 |
| Residencial Zulmira Rua Zulmira, 33 | 2022 | 5 | 5.732 |