Residencial Itala
Rua Itala, 172
- R$/m² construído
- 4.412
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 8 mai 2026 | 36 m² | — | R$ 260.000 | 7.222 | — | Matrícula 77446, 17º RI |
| AP 2 | 11 set 2025 | 34 m² | — | R$ 150.000 | 4.412 | — | Matrícula 17967, 17º RI |
| AP 1 | 11 jul 2025 | 39 m² | — | R$ 150.000 | 3.846 | — | Matrícula 77435, 17º RI |
| AP 3 | 15 mai 2025 | 34 m² | — | R$ 150.000 | 4.412 | — | Matrícula 77437, 17º RI |
| APARTAMENTO 4 Venda de parte do imóvel | 15 fev 2025 | 108 m² | — | — | — | — | Matrícula 77438, 17º RI |
| APTO 5 Venda de parte do imóvel | 22 nov 2024 | 108 m² | — | — | — | — | Matrícula 77439, 17º RI |
| APARTAMENTO 7 Venda de parte do imóvel | 20 set 2024 | 108 m² | — | — | — | — | Matrícula 77441, 17º RI |
| APARTAMENTO Nº 6 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2024 | 108 m² | — | — | — | — | Matrícula 77440, 17º RI |
| Casa Abaixo da referência | 21 abr 2021 | 108 m² | — | R$ 200.000 | 1.852 | — | Matrícula 17967, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 4.412/m² para R$ 7.222/m² (+64%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 34 m² 2 unidades vendidas
- 108 m² 1 unidade vendida
- 39 m² 1 unidade vendida
- 36 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itala, 174 | 2023 | 15 | 5.695 |
| Edifício Itala Rua Itala, 121 | 1990 | 51 | 4.435 |
| Rua Itala, 111 | 2019 | 8 | 5.714 |
| Residencial Zulmira Rua Zulmira, 33 | 2022 | 5 | 5.732 |
| Avenida Conceição, 367 | 2015 | 63 | 3.937 |
| Condomínio Villagio Resid Rua Benedita, 125 | 2017 | 10 | 4.157 |