Rua Benjamin Capusso, 327
- R$/m² construído
- 2.075
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.548
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 C BLOCO C | 13 ago 2026 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 210.000 | 1.981 | 3.387 | Matrícula 69107, 12º RI |
| AP 24 C BLOCO C | 24 mar 2026 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 225.600 | 2.128 | 3.639 | Matrícula 71153, 12º RI |
| AP 32 A BLOCO A | 5 fev 2026 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 250.000 | 2.358 | 4.032 | Matrícula 71185, 12º RI |
| AP 52 A BLOCO A | 9 mai 2025 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 216.000 | 2.038 | 3.484 | Matrícula 71029, 12º RI |
| AP 12 B BLOCO B | 4 abr 2025 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 240.000 | 2.264 | 3.871 | Matrícula 72191, 12º RI |
| AP 13 A BLOCO A | 18 jun 2024 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 220.000 | 2.075 | 3.548 | Matrícula 69095, 12º RI |
| AP 32 B BLOCO B | 30 nov 2023 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 212.000 | 2.000 | 3.419 | Matrícula 69159, 12º RI |
| AP 43 A BLOCO A | 25 fev 2022 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 213.000 | 2.009 | 3.435 | Matrícula 71028, 12º RI |
| AP 33 B BLOCO B | 11 ago 2021 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 220.000 | 2.075 | 3.548 | Matrícula 69098, 12º RI |
| AP 12 C BLOCO C Abaixo da referência | 9 abr 2021 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 60.000 | 566 | 968 | Matrícula 69979, 12º RI |
| AP 24 A BLOCO A | 18 fev 2021 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 200.000 | 1.887 | 3.226 | Matrícula 73114, 12º RI |
| AP 24 A BLOCO A | 17 fev 2020 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 123.667 | 1.167 | 1.995 | Matrícula 73114, 12º RI |
| AP 32 C BLOCO C | 31 mai 2019 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 190.000 | 1.792 | 3.065 | Matrícula 69107, 12º RI |
| AP 24 A BLOCO A Retomada por inadimplência | 29 nov 2018 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 142.548 | 1.345 | 2.299 | Matrícula 73114, 12º RI |
| AP 31 C BLOCO C | 3 ago 2018 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 175.000 | 1.651 | 2.823 | Matrícula 69945, 12º RI |
| AP 51 B BLOCO B Abaixo da referência | 7 fev 2017 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 22.000 | 208 | 355 | Matrícula 69083, 12º RI |
| AP 32 B BLOCO B Abaixo da referência | 16 dez 2016 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 60.000 | 566 | 968 | Matrícula 69159, 12º RI |
| AP 52 B BLOCO B | 22 jun 2016 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 162.127 | 1.530 | 2.615 | Matrícula 69978, 12º RI |
| AP 32 A BLOCO A | 3 mai 2016 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 190.000 | 1.792 | 3.065 | Matrícula 71185, 12º RI |
| AP 53 B BLOCO B | 11 dez 2015 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 180.000 | 1.698 | 2.903 | Matrícula 72192, 12º RI |
| AP 33 B BLOCO B | 17 out 2014 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 185.000 | 1.745 | 2.984 | Matrícula 69098, 12º RI |
| AP 31 A BLOCO A | 19 ago 2014 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 144.000 | 1.358 | 2.323 | Matrícula 70063, 12º RI |
| AP 24 C BLOCO C | 16 out 2013 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 90.000 | 849 | 1.452 | Matrícula 71153, 12º RI |
| AP 12 A BLOCO A | 13 set 2013 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 124.444 | 1.174 | 2.007 | Matrícula 69097, 12º RI |
| AP 41 A BLOCO A | 25 mar 2013 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 180.000 | 1.698 | 2.903 | Matrícula 69100, 12º RI |
| AP 52 A BLOCO A | 23 nov 2012 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 150.000 | 1.415 | 2.419 | Matrícula 71029, 12º RI |
| AP 44 A BLOCO A | 5 out 2012 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 140.000 | 1.321 | 2.258 | Matrícula 69108, 12º RI |
| AP 14 C BLOCO C | 20 set 2012 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 140.000 | 1.321 | 2.258 | Matrícula 69980, 12º RI |
| AP 31 B BLOCO B | 25 jul 2012 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 130.000 | 1.226 | 2.097 | Matrícula 69085, 12º RI |
| AP 24 A BLOCO A | 12 jun 2012 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 135.000 | 1.274 | 2.177 | Matrícula 73114, 12º RI |
| AP 21 C BLOCO C | 5 abr 2012 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 77.537 | 731 | 1.251 | Matrícula 69099, 12º RI |
| AP 24 A BLOCO A Dação em pagamento | 9 nov 2011 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 120.000 | 1.132 | 1.935 | Matrícula 73114, 12º RI |
| AP 41 A BLOCO A | 8 jul 2011 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 124.000 | 1.170 | 2.000 | Matrícula 69100, 12º RI |
| AP 44 B BLOCO B | 15 jun 2010 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 92.000 | 868 | 1.484 | Matrícula 70958, 12º RI |
| AP 13 B BLOCO B | 12 jan 2010 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 78.000 | 736 | 1.258 | Matrícula 72188, 12º RI |
| AP 33 A BLOCO A | 26 ago 2009 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 45.000 | 425 | 726 | Matrícula 70960, 12º RI |
| AP 51 A BLOCO A | 16 mar 2009 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 77.756 | 734 | 1.254 | Matrícula 69102, 12º RI |
| AP 42 C BLOCO C | 16 dez 2008 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 68.000 | 642 | 1.097 | Matrícula 69103, 12º RI |
| AP 41 B BLOCO B | 1 dez 2008 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 73.000 | 689 | 1.177 | Matrícula 70394, 12º RI |
| AP 22 B BLOCO B Venda de parte do imóvel | 6 out 2008 | 106 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 73219, 12º RI |
| AP 43 B BLOCO B | 13 ago 2008 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 65.000 | 613 | 1.048 | Matrícula 69093, 12º RI |
| AP 43 A BLOCO A | 11 ago 2008 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 50.000 | 472 | 806 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 43 A BLOCO A | 9 abr 2008 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 76.000 | 717 | 1.226 | Matrícula 71028, 12º RI |
| AP 43 B BLOCO B | 5 mar 2008 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 45.000 | 425 | 726 | Matrícula 69093, 12º RI |
| AP 33 B BLOCO B | 10 out 2007 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 60.000 | 566 | 968 | Matrícula 69098, 12º RI |
| AP 41 A BLOCO A | 11 jun 2007 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 58.000 | 547 | 935 | Matrícula 69100, 12º RI |
| AP 13 A BLOCO A Venda de parte do imóvel | 30 mai 2007 | 106 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 69095, 12º RI |
| AP 14 B BLOCO B | 3 abr 2007 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 40.000 | 377 | 645 | Matrícula 72190, 12º RI |
| AP 53 A BLOCO A | 27 mar 2007 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 45.000 | 425 | 726 | Matrícula 69109, 12º RI |
| AP 11 B BLOCO B | 27 dez 2006 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 41.000 | 387 | 661 | Matrícula 70959, 12º RI |
| AP 11 B BLOCO B Abaixo da referência | 26 out 2006 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 25.000 | 236 | 403 | Matrícula 70959, 12º RI |
| AP 12 C BLOCO C | 14 jul 2006 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 46.560 | 439 | 751 | Matrícula 69979 |
| AP 12 B BLOCO B | 6 jul 2006 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 46.000 | 434 | 742 | Matrícula 72191, 12º RI |
| AP 34 B BLOCO B | 24 mai 2006 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 50.000 | 472 | 806 | Matrícula 69105, 12º RI |
| AP 23 A BLOCO A | 10 mai 2006 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 50.000 | 472 | 806 | Matrícula 69091, 12º RI |
| AP 14 C BLOCO C | 3 mai 2006 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 45.000 | 425 | 726 | Matrícula 69980, 12º RI |
| AP 31 A BLOCO A | 6 mar 2006 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 45.425 | 429 | 733 | Matrícula 70063, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 434/m² para R$ 2.128/m² (+390%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Angelino Guerino, 72 | 2009 | 23 | 5.156 |
| Residencial Grevilia Bloco 1 Rua Donato Vessechi, 548 | 2005 | 40 | — |
| Rua Benjamin Capusso, 259 | 2011 | 26 | 2.987 |
| Condomínio Res. Curuçá Rua Benjamin Capusso, 413 | 2003 | 27 | 3.548 |
| Rua Benjamin Capusso, 223 | 1997 | 74 | 2.897 |
| Residencial Grevilia Rua Donato Vessechi, 388 | 2002 | 153 | 3.397 |