Residencial Grevilia
Rua Donato Vessechi, 388
- R$/m² construído
- 3.397
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 153
- desde 2006, em 94 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 153| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 B | 15 set 2026 | 78 m² | ≈ 53 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 5.660 | Matrícula 151538, 12º RI |
| AP 41 A BL 2 | 11 set 2026 | 78 m² | ≈ 53 m² | R$ 260.000 | 3.333 | 4.906 | Matrícula 143152, 12º RI |
| AP 21 A | 6 mai 2026 | 78 m² | ≈ 53 m² | R$ 288.815 | 3.703 | 5.449 | Matrícula 151484, 12º RI |
| AP 12 A BL 2 | 4 mai 2026 | 78 m² | ≈ 53 m² | R$ 182.000 | 2.333 | 3.434 | Matrícula 143129, 12º RI |
| AP 54 A | 13 fev 2026 | 78 m² | ≈ 53 m² | R$ 310.000 | 3.974 | 5.849 | Matrícula 151511, 12º RI |
| AP 22 A BL 2 | 24 out 2025 | 78 m² | ≈ 53 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 4.717 | Matrícula 143137, 12º RI |
| AP 12 A BL 2 Retomada por inadimplência | 26 set 2025 | 78 m² | ≈ 53 m² | R$ 196.498 | 2.519 | 3.708 | Matrícula 143129, 12º RI |
| AP 91 B BL 2 | 12 set 2025 | 78 m² | ≈ 53 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 5.660 | Matrícula 143196, 12º RI |
| AP 71 B BL 2 | 14 ago 2025 | 78 m² | ≈ 53 m² | R$ 270.000 | 3.462 | 5.094 | Matrícula 143180, 12º RI |
| AP 64 B BL 2 Venda de parte do imóvel | 8 ago 2025 | 78 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 143175, 12º RI |
| AP 33 A BL 2 | 14 mai 2025 | 78 m² | ≈ 53 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 5.660 | Matrícula 143146, 12º RI |
| AP 93 A BL 2 | 14 abr 2025 | 78 m² | ≈ 53 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 5.660 | Matrícula 143194, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.090/m² para R$ 3.703/m² (+240%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 93 unidades vendidas
- 6.164 m² construídos, ≈ 4.222 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Donato Vessechi, 443 | 2009 | 3 | — |
| Condomínio Res. Curuçá Rua Benjamin Capusso, 413 | 2003 | 27 | 3.548 |
| Residencial Grevilia Bloco 1 Rua Donato Vessechi, 548 | 2005 | 40 | — |
| Rua Angelino Guerino, 72 | 2009 | 23 | 5.156 |
| Rua Benjamin Capusso, 327 | 1983 | 57 | 2.075 |
| Rua Joaquim Leal, 616 | 2001 | 106 | 2.708 |