Rua Benjamin Capusso, 327
- R$/m² construído
- 2.075
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.548
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 C BLOCO C | 13 ago 2026 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 210.000 | 1.981 | 3.387 | Matrícula 69107, 12º RI |
| AP 24 C BLOCO C | 24 mar 2026 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 225.600 | 2.128 | 3.639 | Matrícula 71153, 12º RI |
| AP 32 A BLOCO A | 5 fev 2026 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 250.000 | 2.358 | 4.032 | Matrícula 71185, 12º RI |
| AP 52 A BLOCO A | 9 mai 2025 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 216.000 | 2.038 | 3.484 | Matrícula 71029, 12º RI |
| AP 12 B BLOCO B | 4 abr 2025 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 240.000 | 2.264 | 3.871 | Matrícula 72191, 12º RI |
| AP 13 A BLOCO A | 18 jun 2024 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 220.000 | 2.075 | 3.548 | Matrícula 69095, 12º RI |
| AP 32 B BLOCO B | 30 nov 2023 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 212.000 | 2.000 | 3.419 | Matrícula 69159, 12º RI |
| AP 43 A BLOCO A | 25 fev 2022 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 213.000 | 2.009 | 3.435 | Matrícula 71028, 12º RI |
| AP 33 B BLOCO B | 11 ago 2021 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 220.000 | 2.075 | 3.548 | Matrícula 69098, 12º RI |
| AP 12 C BLOCO C Abaixo da referência | 9 abr 2021 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 60.000 | 566 | 968 | Matrícula 69979, 12º RI |
| AP 24 A BLOCO A | 18 fev 2021 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 200.000 | 1.887 | 3.226 | Matrícula 73114, 12º RI |
| AP 24 A BLOCO A | 17 fev 2020 | 106 m² | ≈ 62 m² | R$ 123.667 | 1.167 | 1.995 | Matrícula 73114, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 434/m² para R$ 2.128/m² (+390%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Angelino Guerino, 72 | 2009 | 23 | 5.156 |
| Residencial Grevilia Bloco 1 Rua Donato Vessechi, 548 | 2005 | 40 | — |
| Rua Benjamin Capusso, 259 | 2011 | 26 | 2.987 |
| Condomínio Res. Curuçá Rua Benjamin Capusso, 413 | 2003 | 27 | 3.548 |
| Rua Benjamin Capusso, 223 | 1997 | 74 | 2.897 |
| Residencial Grevilia Rua Donato Vessechi, 388 | 2002 | 153 | 3.397 |