Rua Benjamin Capusso, 223
- R$/m² construído
- 2.897
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.875
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 A | 13 ago 2026 | 107 m² | 80 m² | R$ 380.000 | 3.551 | 4.750 | Matrícula 162117, 12º RI |
| AP 34 B | 10 ago 2026 | 111 m² | 84 m² | R$ 329.000 | 2.964 | 3.917 | Matrícula 162609, 12º RI |
| AP 12 B BLOCO B | 30 abr 2026 | 111 m² | 84 m² | R$ 350.000 | 3.153 | 4.167 | Matrícula 162603, 12º RI |
| AP 34 B Abaixo da referência | 27 mar 2026 | 111 m² | 84 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 162609, 12º RI |
| AP 53 B Venda de parte do imóvel | 29 ago 2025 | 107 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 162614, 12º RI |
| AP 52 B Dação em pagamento | 11 jul 2025 | 111 m² | 84 m² | R$ 250.000 | 2.252 | 2.976 | Matrícula 162613, 12º RI |
| AP 73 B | 3 jun 2025 | 107 m² | 80 m² | R$ 240.000 | 2.243 | 3.000 | Matrícula 146308, 12º RI |
| AP 63 B | 31 jan 2025 | 107 m² | 80 m² | R$ 310.000 | 2.897 | 3.875 | Matrícula 162616, 12º RI |
| AP 94 A Abaixo da referência | 2 out 2024 | 111 m² | 84 m² | R$ 75.000 | 676 | 893 | Matrícula 162601, 12º RI |
| AP 93 A | 2 out 2024 | 107 m² | 80 m² | R$ 150.000 | 1.402 | 1.875 | Matrícula 162600, 12º RI |
| AP 63 A | 20 set 2024 | 107 m² | 80 m² | R$ 230.000 | 2.150 | 2.875 | Matrícula 162594, 12º RI |
| AP 52 B Abaixo da referência | 20 set 2024 | 111 m² | 84 m² | R$ 95.000 | 856 | 1.131 | Matrícula 162613, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 631/m² para R$ 3.153/m² (+400%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, 80 m² privativos 26 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 84 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Benjamin Capusso, 259 | 2011 | 26 | 2.987 |
| Condomínio Treviso Rua Benjamin Capusso, 165 | 1997 | 81 | 2.734 |
| Rua Guiraro, 242 | 2002 | 75 | 2.586 |
| Rua Guiraro, 156 | 2013 | 74 | 3.256 |
| Condomínio Resid di Romã Rua Guiraro, 173 | 1999 | 129 | 2.549 |
| Rua Benjamin Capusso, 150 | 2011 | 74 | 4.213 |