Condomínio Treviso
Rua Benjamin Capusso, 165
- R$/m² construído
- 2.734
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.861
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 20 mar 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E VAGA | 20 mar 2026 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 350.000 | 2.734 | 4.861 | Matrícula 135682, 12º RI |
| AP 63 E VAGA | 12 fev 2026 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 430.000 | 3.359 | 5.972 | Matrícula 131426, 12º RI |
| AP 81 E VAGA Abaixo da referência | 29 jan 2026 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 95.756 | 748 | 1.330 | Matrícula 161542, 12º RI |
| AP 21 E VAGA | 26 nov 2025 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 346.000 | 2.703 | 4.806 | Matrícula 161549, 12º RI |
| AP 21 E VAGA Abaixo da referência | 2 set 2025 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 113.500 | 887 | 1.576 | Matrícula 161549, 12º RI |
| AP 82 E VAGA Abaixo da referência | 27 ago 2025 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 123.600 | 966 | 1.717 | Matrícula 161543, 12º RI |
| AP 64 E VG BL 01 | 9 mai 2025 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 350.000 | 2.734 | 4.861 | Matrícula 131521, 12º RI |
| AP 54 E VAGA | 14 nov 2024 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 265.100 | 2.071 | 3.682 | Matrícula 161538, 12º RI |
| AP 61 E VAGA | 5 abr 2024 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 330.000 | 2.578 | 4.583 | Matrícula 127786, 12º RI |
| AP 82 E VAGA | 2 fev 2024 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 385.000 | 3.008 | 5.347 | Matrícula 135723, 12º RI |
| AP 52 E VAGA | 23 jan 2024 | 128 m² | ≈ 72 m² | R$ 400.000 | 3.125 | 5.556 | Matrícula 161536, 12º RI |
| AP 33 E VAGA Venda de parte do imóvel | 28 jul 2023 | 128 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 161532, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 664/m² para R$ 3.047/m² (+359%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 49 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Benjamin Capusso, 223 | 1997 | 74 | 2.897 |
| Rua Benjamin Capusso, 150 | 2011 | 74 | 4.213 |
| Condomínio Resid di Romã Rua Guiraro, 173 | 1999 | 129 | 2.549 |
| Avenida Coca, 108 | 1970 | 3 | — |
| Rua Guiraro, 242 | 2002 | 75 | 2.586 |
| Rua Benjamin Capusso, 259 | 2011 | 26 | 2.987 |