Edifício Solar Flamboyants
Rua Bento Araújo, 149
- R$/m² construído
- 3.652
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.820
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 349
- desde 2006, em 213 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 349| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 E VAGA BLOCO D | 26 ago 2026 | 156 m² | ≈ 98 m² | R$ 620.000 | 3.974 | 6.327 | Matrícula 92424, 15º RI |
| AP 162 E VAGA BLOCO B Dação em pagamento | 24 ago 2026 | 156 m² | ≈ 98 m² | R$ 650.000 | 4.167 | 6.633 | Matrícula 86983, 15º RI |
| AP 173 E VAGA BLOCO B | 20 jul 2026 | 257 m² | ≈ 162 m² | R$ 900.000 | 3.502 | 5.556 | Matrícula 74439, 15º RI |
| AP 174 BLOCO E | 13 jul 2026 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 520.000 | 4.127 | 6.582 | Matrícula 121047, 15º RI |
| 34 VAGAS BLOCO E Venda de parte do imóvel | 13 jul 2026 | 1.020 m² | — | — | — | — | Matrícula 121047, 15º RI |
| AP 103 E 1 VG BLOCO D | 29 mai 2026 | 164 m² | ≈ 103 m² | R$ 675.000 | 4.116 | 6.553 | Matrícula 92689, 15º RI |
| AP 111 BL B | 24 abr 2026 | 134 m² | ≈ 84 m² | R$ 600.000 | 4.478 | 7.143 | Matrícula 77150, 15º RI |
| AP 72 | 14 abr 2026 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 730.000 | 5.794 | 9.241 | Matrícula 75795, 15º RI |
| AP 113 E VG BLOCO A | 20 mar 2026 | 164 m² | ≈ 103 m² | R$ 650.000 | 3.963 | 6.311 | Matrícula 70805, 15º RI |
| AP 122 E 1 VG BLOCO D | 19 mar 2026 | 156 m² | ≈ 98 m² | R$ 420.000 | 2.692 | 4.286 | Matrícula 92655, 15º RI |
| AP 142 BLOCO C | 27 fev 2026 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 583.000 | 4.627 | 7.380 | Matrícula 93633, 15º RI |
| AP 162 BLOCO C | 19 fev 2026 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 600.000 | 4.762 | 7.595 | Matrícula 93740, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 759/m² para R$ 4.116/m² (+442%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 156 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 68 unidades vendidas
- 164 m² construídos, ≈ 103 m² privativos 56 unidades vendidas
- 126 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 32 unidades vendidas
- 134 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Mártires Armenios, 149 | 1984 | 3 | — |
| Praça Estêvão Falcão, 5 | 1987 | 3 | — |
| Edifício Monte Verde Avenida Nova Cantareira, 3416 | 1977 | 19 | — |
| Avenida Nova Cantareira, 3224 | 1981 | 16 | 4.150 |
| Avenida Nova Cantareira, 3191 | 1983 | 16 | 3.188 |
| Rua Iberico, 97 | 1979 | 3 | 3.969 |