Edifício Ogapora
Rua Bento de Faria, 357
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 786 mil
- 6 dez 2024
- Construção
- 1992
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 40 Abaixo da referência | 6 dez 2024 | 415 m² | — | R$ 786.000 | 1.894 | — | Matrícula 118445, 14º RI |
| VG 40 Abaixo da referência | 6 dez 2024 | 26 m² | — | R$ 36.000 | 1.385 | — | Matrícula 118493, 14º RI |
| VG 42 Abaixo da referência | 6 dez 2024 | 26 m² | — | R$ 36.000 | 1.385 | — | Matrícula 118495, 14º RI |
| VG 43 Abaixo da referência | 6 dez 2024 | 26 m² | — | R$ 36.000 | 1.385 | — | Matrícula 118496, 14º RI |
| VG 41 Abaixo da referência | 6 dez 2024 | 26 m² | — | R$ 36.000 | 1.385 | — | Matrícula 118494, 14º RI |
| AP 120 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2023 | 518 m² | — | — | — | — | Matrícula 118453, 14º RI |
| AP 50 | 10 jun 2022 | 518 m² | — | R$ 1.300.000 | 2.510 | — | Matrícula 118446, 14º RI |
| AP 60 | 21 out 2021 | 518 m² | — | R$ 1.200.000 | 2.317 | — | Matrícula 118447, 14º RI |
| AP 80 | 23 out 2020 | 518 m² | — | R$ 1.330.946 | 2.569 | — | Matrícula 118449, 14º RI |
| AP 50 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2019 | 518 m² | — | — | — | — | Matrícula 118446, 14º RI |
| VG 30 Abaixo da referência | 18 jul 2017 | 26 m² | — | R$ 34.020 | 1.308 | — | Matrícula 118483, 14º RI |
| VG 31 Abaixo da referência | 18 jul 2017 | 26 m² | — | R$ 34.020 | 1.308 | — | Matrícula 118484, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 830/m² para R$ 2.510/m² (+202%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 518 m² 6 unidades vendidas
- 415 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ecapora Rua Loreto, 96 | 1990 | 15 | 2.532 |
| Rua Massaim, 229 | 2009 | 4 | — |
| Rua Massaim, 215 | 2003 | 3 | — |
| Edifício Tayna Rua Frei Rolim, 59 | 1989 | 67 | — |
| Rua Frei Rolim, 87 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Antares Rua Loreto, 61 | 1996 | 44 | 3.659 |