Edifício Antares
Rua Loreto, 61
- R$/m² construído
- 3.659
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.977
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 7 mai 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132/3VGS/DEP | 7 mai 2026 | 246 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.085.000 | 4.411 | 8.411 | Matrícula 146036, 14º RI |
| AP.81 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2025 | 246 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 130826, 14º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 4 dez 2025 | 246 m² | ≈ 129 m² | R$ 146.224 | 594 | 1.134 | Matrícula 132429, 14º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 20 nov 2025 | 246 m² | ≈ 129 m² | R$ 145.236 | 590 | 1.126 | Matrícula 162999, 14º RI |
| AP 192 | 25 jun 2025 | 246 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.000.000 | 4.065 | 7.752 | Matrícula 136933, 14º RI |
| AP 152 Dação em pagamento | 16 mai 2025 | 246 m² | ≈ 129 m² | R$ 910.000 | 3.699 | 7.054 | Matrícula 163004, 14º RI |
| AP 201 Integralização de capital | 4 mar 2025 | 246 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.118.448 | 4.547 | 8.670 | Matrícula 130701, 14º RI |
| AP 142 | 18 out 2024 | 246 m² | ≈ 129 m² | R$ 800.000 | 3.252 | 6.202 | Matrícula 139476, 14º RI |
| AP 132/3VGS/DEP | 20 dez 2023 | 246 m² | ≈ 129 m² | R$ 800.000 | 3.252 | 6.202 | Matrícula 146036, 14º RI |
| AP.111 | 18 set 2023 | 246 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.020.000 | 4.146 | 7.907 | Matrícula 132434, 14º RI |
| AP 172 | 18 jul 2023 | 246 m² | ≈ 129 m² | R$ 800.000 | 3.252 | 6.202 | Matrícula 140955, 14º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 5 abr 2023 | 246 m² | ≈ 129 m² | R$ 380.000 | 1.545 | 2.946 | Matrícula 163002, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.081/m² para R$ 4.411/m² (+308%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 246 m² construídos, ≈ 129 m² privativos 24 unidades vendidas
- 451 m² construídos, ≈ 237 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Antares Rua Loreto, 65 | 1996 | 4 | — |
| Edifício Arima Rua Antônio José Gonçalves, 105 | 1993 | 45 | 3.258 |
| Edifício Polaris Rua Doutor Mário Setzer, 20 | 1999 | 46 | 3.902 |
| Edifício Ecapora Rua Loreto, 96 | 1990 | 15 | 2.532 |
| Rua Calogero Calia, 623 | 2001 | 23 | 3.025 |
| Edifício Ogapora Rua Bento de Faria, 357 | 1992 | 45 | — |