Rua Bento dos Reis, 126
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 130 mil
- 5 mai 2020
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33A | 5 mai 2020 | 48 m² | 43 m² | R$ 130.000 | 2.708 | 3.023 | Matrícula 254719, 9º RI |
| AP 24B | 14 fev 2020 | 48 m² | 43 m² | R$ 94.540 | 1.970 | 2.199 | Matrícula 200458, 9º RI |
| AP 24B Retomada por inadimplência | 11 set 2018 | 48 m² | 43 m² | R$ 178.046 | 3.709 | 4.141 | Matrícula 200458, 9º RI |
| AP 13B | 10 mar 2017 | 56 m² | 56 m² | R$ 200.000 | 3.571 | 3.571 | Matrícula 221573, 9º RI |
| AP 24B | 21 out 2014 | 48 m² | 43 m² | R$ 170.000 | 3.542 | 3.953 | Matrícula 200458, 9º RI |
| AP 33A Abaixo da referência | 14 mar 2014 | 48 m² | 43 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 136877, 9º RI |
| AP 43B | 24 jul 2012 | 56 m² | 56 m² | R$ 135.000 | 2.411 | 2.411 | Matrícula 180665, 9º RI |
| AP 32 B | 20 jul 2010 | 56 m² | 56 m² | R$ 77.500 | 1.384 | 1.384 | Matrícula 180663, 9º RI |
| AP 52B | 4 ago 2008 | 56 m² | 56 m² | R$ 56.000 | 1.000 | 1.000 | Matrícula 185308, 9º RI |
| AP 12 A | 18 out 2007 | 48 m² | 43 m² | R$ 40.000 | 833 | 930 | Matrícula 185000, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2020 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 2.339/m² (+181%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 56 m² privativos 4 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 43 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bento dos Reis, 80 | 1987 | 24 | — |
| Rua Bernardo Leon, 155 | 1987 | 26 | 3.333 |
| Rua Bernardo Leon, 105 | 1987 | 26 | — |
| Rua Bento dos Reis, 125 | 1987 | 20 | 2.976 |
| Rua Bento dos Reis, 81 | 1987 | 15 | 3.393 |
| Rua Bento dos Reis, 26 | 1987 | 11 | — |