Rua Bento dos Reis, 125
- R$/m² construído
- 2.976
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.968
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 30 mar 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43B Abaixo da referência | 30 mar 2026 | 56 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 270053, 9º RI |
| AP 43A | 26 fev 2025 | 48 m² | 36 m² | R$ 110.000 | 2.292 | 3.056 | Matrícula 147721, 9º RI |
| AP 41A | 14 fev 2024 | 56 m² | 42 m² | R$ 205.000 | 3.661 | 4.881 | Matrícula 185075, 9º RI |
| AP 41A Abaixo da referência | 17 jul 2023 | 56 m² | 42 m² | R$ 22.313 | 398 | 531 | Matrícula 185075, 9º RI |
| AP 13A | 26 dez 2022 | 48 m² | 36 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 5.278 | Matrícula 138909, 9º RI |
| AP 34A Venda de parte do imóvel | 11 jul 2022 | 56 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 180551, 9º RI |
| AP 54A | 28 jan 2022 | 56 m² | 42 m² | R$ 155.000 | 2.768 | 3.690 | Matrícula 216982, 9º RI |
| AP 14A | 16 dez 2020 | 56 m² | 42 m² | R$ 170.000 | 3.036 | 4.048 | Matrícula 139672, 9º RI |
| AP 34A | 29 nov 2019 | 56 m² | 42 m² | R$ 150.000 | 2.679 | 3.571 | Matrícula 180551, 9º RI |
| AP 53B | 23 jun 2016 | 56 m² | 42 m² | R$ 170.000 | 3.036 | 4.048 | Matrícula 174001, 9º RI |
| AP 13B | 14 ago 2015 | 56 m² | 42 m² | R$ 80.000 | 1.429 | 1.905 | Matrícula 175993, 9º RI |
| AP 51 B | 23 jun 2015 | 48 m² | 36 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 4.167 | Matrícula 175992, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 714/m² para R$ 2.292/m² (+221%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 42 m² privativos 12 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 36 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Professor João Batista Conti, 1970 | 1987 | 14 | 2.917 |
| Rua Bento dos Reis, 81 | 1987 | 15 | 3.393 |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1804 | 1987 | 11 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1808 | 1987 | 9 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1868 | 1991 | 39 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1980 | 1987 | 15 | 3.177 |