Avenida Professor João Batista Conti, 1970
- R$/m² construído
- 2.917
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 16 nov 2023
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53A | 16 nov 2023 | 48 m² | 40 m² | R$ 140.000 | 2.917 | 3.500 | Matrícula 173564, 9º RI |
| AP 43B | 13 jun 2019 | 56 m² | 40 m² | R$ 170.000 | 3.036 | 4.250 | Matrícula 189817, 9º RI |
| AP 43A | 26 mar 2018 | 48 m² | 40 m² | R$ 180.000 | 3.750 | 4.500 | Matrícula 269186, 9º RI |
| AP 32A | 23 ago 2017 | 48 m² | 40 m² | R$ 180.880 | 3.768 | 4.522 | Matrícula 175909, 9º RI |
| AP 13A | 30 jun 2017 | 48 m² | 40 m² | R$ 93.000 | 1.938 | 2.325 | Matrícula 187370, 9º RI |
| AP 42B | 7 jun 2017 | 56 m² | 40 m² | R$ 165.000 | 2.946 | 4.125 | Matrícula 269188, 9º RI |
| AP 53B | 19 dez 2016 | 56 m² | 40 m² | R$ 170.000 | 3.036 | 4.250 | Matrícula 212323, 9º RI |
| AP 33A | 8 set 2016 | 48 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 2.083 | 2.500 | Matrícula 267149, 9º RI |
| AP 32B | 27 jul 2016 | 56 m² | 40 m² | R$ 190.000 | 3.393 | 4.750 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 11A | 20 set 2013 | 56 m² | 40 m² | R$ 140.000 | 2.500 | 3.500 | Matrícula 187369, 9º RI |
| AP 54B | 30 ago 2013 | 48 m² | 40 m² | R$ 133.000 | 2.771 | 3.325 | Matrícula 180538, 9º RI |
| AP 52B | 28 jun 2013 | 56 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 2.679 | 3.750 | Matrícula 193945, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2023 a mediana foi de R$ 2.865/m² para R$ 2.917/m² (+1,8%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de −46%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 40 m² privativos 8 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 40 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bento dos Reis, 125 | 1987 | 20 | 2.976 |
| Avenida Professor João Batista Conti, 2042 | 1991 | 26 | 2.353 |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1804 | 1987 | 11 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1808 | 1987 | 9 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1868 | 1991 | 39 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1980 | 1987 | 15 | 3.177 |