Avenida Professor João Batista Conti, 1804
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 106 mil
- 9 nov 2011
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14A | 9 nov 2011 | 56 m² | — | R$ 106.500 | 1.902 | — | Matrícula 209263, 9º RI |
| AP 12A | 17 mai 2011 | 48 m² | — | R$ 87.000 | 1.812 | — | Matrícula 226094, 9º RI |
| AP 51B | 23 fev 2011 | 48 m² | — | R$ 96.000 | 2.000 | — | Matrícula 224476, 9º RI |
| AP 32A | 28 set 2010 | 48 m² | — | R$ 93.000 | 1.938 | — | Matrícula 175909, 9º RI |
| AP 44B ITAQU | 19 jul 2010 | 48 m² | — | R$ 78.000 | 1.625 | — | Matrícula 156032, 9º RI |
| AP 32A | 22 jul 2009 | 48 m² | — | R$ 70.560 | 1.470 | — | Matrícula 175909, 9º RI |
| AP 13A | 14 nov 2008 | 48 m² | — | R$ 42.500 | 885 | — | Matrícula 197240, 9º RI |
| AP 31B | 12 nov 2008 | 48 m² | — | R$ 52.000 | 1.083 | — | Matrícula 150472, 9º RI |
| AP 12B | 9 out 2008 | 56 m² | — | R$ 52.000 | 929 | — | Matrícula 208239, 9º RI |
| AP 32A | 30 mai 2007 | 48 m² | — | R$ 45.000 | 938 | — | Matrícula 175909, 9º RI |
| AP.44B/ITAQU | 3 jul 2006 | 48 m² | — | R$ 38.000 | 792 | — | Matrícula 156032, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2011 a mediana foi de R$ 792/m² para R$ 1.902/m² (+140%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 6 unidades vendidas
- 56 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Professor João Batista Conti, 1808 | 1987 | 9 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1868 | 1991 | 39 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1980 | 1987 | 15 | 3.177 |
| Avenida Professor João Batista Conti, 2042 | 1991 | 26 | 2.353 |
| Avenida Professor João Batista Conti, 1970 | 1987 | 14 | 2.917 |
| Rua Bento dos Reis, 81 | 1987 | 15 | 3.393 |