Rua Bento Ribeiro, 36
- R$/m² construído
- 3.442
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.163
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
79 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 E VG | 17 jul 2026 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 280.000 | 3.636 | 6.512 | Matrícula 196449, 9º RI |
| AP 31 E VG | 13 mar 2026 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 280.000 | 3.636 | 6.512 | Matrícula 196434, 9º RI |
| AP 64 E VG | 5 fev 2026 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 290.000 | 3.766 | 6.744 | Matrícula 202159, 9º RI |
| AP 2 E VG | 23 mai 2025 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 220.000 | 2.821 | 5.000 | Matrícula 202134, 9º RI |
| AP 84 E VG | 9 mai 2025 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 265.000 | 3.442 | 6.163 | Matrícula 202167, 9º RI |
| AP 101 E VG | 8 abr 2025 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 260.000 | 3.377 | 6.047 | Matrícula 202172, 9º RI |
| AP 71 E VG | 12 ago 2024 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 275.000 | 3.571 | 6.395 | Matrícula 202160, 9º RI |
| AP 82, BLOCO II | 26 jun 2024 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 270.000 | 3.506 | 6.279 | Matrícula 196455, 9º RI |
| AP 62 E VG | 28 mai 2024 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 250.000 | 3.247 | 5.814 | Matrícula 202157, 9º RI |
| AP 63 BL II | 20 mar 2024 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 250.000 | 3.247 | 5.814 | Matrícula 196448, 9º RI |
| AP 71 E VG | 26 fev 2024 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 265.000 | 3.442 | 6.163 | Matrícula 196450, 9º RI |
| AP 71 E VG | 27 set 2023 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 235.000 | 3.052 | 5.465 | Matrícula 202160, 9º RI |
| AP 93 E VG | 30 ago 2022 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 270.000 | 3.506 | 6.279 | Matrícula 196460, 9º RI |
| AP 81 E VG Abaixo da referência | 25 mar 2022 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 88.128 | 1.145 | 2.049 | Matrícula 202164, 9º RI |
| AP 103 E VG | 7 dez 2021 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 246.000 | 3.195 | 5.721 | Matrícula 196464, 9º RI |
| AP 92 E VG Venda de parte do imóvel | 17 set 2021 | 77 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 196459, 9º RI |
| AP 94 E VG | 17 ago 2021 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 265.000 | 3.442 | 6.163 | Matrícula 196461, 9º RI |
| AP 2 E VG | 10 ago 2021 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 200.000 | 2.564 | 4.545 | Matrícula 196425, 9º RI |
| AP 84 E VG | 4 jun 2021 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 235.000 | 3.052 | 5.465 | Matrícula 202147, 9º RI |
| AP 24 E VG | 12 mai 2021 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 230.000 | 2.987 | 5.349 | Matrícula 196433, 9º RI |
| AP 44 E VG | 16 dez 2020 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 165.000 | 2.143 | 3.837 | Matrícula 196441, 9º RI |
| AP 51 E VG | 27 out 2020 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 250.000 | 3.247 | 5.814 | Matrícula 202152, 9º RI |
| AP 93 E VG | 18 set 2020 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 280.000 | 3.636 | 6.512 | Matrícula 202170, 9º RI |
| AP 52 E VG | 3 ago 2020 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 86.016 | 1.117 | 2.000 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 13 E VG | 24 abr 2020 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 230.000 | 2.987 | 5.349 | Matrícula 202138, 9º RI |
| AP 21 E VG | 17 jun 2019 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 233.000 | 3.026 | 5.419 | Matrícula 196430, 9º RI |
| AP 53 E VG | 24 abr 2019 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 235.000 | 3.052 | 5.465 | Matrícula 196444, 9º RI |
| AP 21 E VG | 18 dez 2018 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 195.000 | 2.532 | 4.535 | Matrícula 196430, 9º RI |
| AP 33 E VG Retomada por inadimplência | 24 jul 2017 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 94.160 | 1.223 | 2.190 | Matrícula 196436, 9º RI |
| AP 01 E VG | 7 jul 2017 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 230.000 | 2.987 | 5.349 | Matrícula 202133, 9º RI |
| AP 64 E VG | 5 jan 2017 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 235.000 | 3.052 | 5.465 | Matrícula 202159, 9º RI |
| AP 42 E VG | 14 jul 2016 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 230.000 | 2.987 | 5.349 | Matrícula 202149, 9º RI |
| AP 62 E VG | 30 mar 2016 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 159.000 | 2.065 | 3.698 | Matrícula 196447, 9º RI |
| AP 23 E VG | 27 jan 2016 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 245.000 | 3.182 | 5.698 | Matrícula 202142, 9º RI |
| AP 72 E VG | 19 jan 2016 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 158.582 | 2.060 | 3.688 | Matrícula 202161, 9º RI |
| AP 93 E VG | 22 out 2015 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 280.000 | 3.636 | 6.512 | Matrícula 202170, 9º RI |
| AP 23 E VG | 10 out 2014 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 265.000 | 3.442 | 6.163 | Matrícula 202142, 9º RI |
| AP 72 E VG | 9 set 2014 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 141.383 | 1.836 | 3.288 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 72 E VG Cessão de direitos | 9 set 2014 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 88.128 | 1.145 | 2.049 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 83 E VG Retomada por inadimplência | 8 set 2014 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 93.636 | 1.216 | 2.178 | Matrícula 202186, 9º RI |
| AP 12 E VG | 9 mai 2014 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 140.000 | 1.818 | 3.256 | Matrícula 202137, 9º RI |
| AP 93 E VG | 27 fev 2014 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 218.000 | 2.831 | 5.070 | Matrícula 196460, 9º RI |
| AP 41 E VG | 20 dez 2013 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 210.000 | 2.727 | 4.884 | Matrícula 196438, 9º RI |
| AP 63 E VG | 17 dez 2013 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 135.000 | 1.753 | 3.140 | Matrícula 202158, 9º RI |
| AP 42 E VG | 3 dez 2013 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 188.000 | 2.442 | 4.372 | Matrícula 202149, 9º RI |
| AP 23 E VG Permuta | 22 nov 2013 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 135.000 | 1.753 | 3.140 | Matrícula 202142, 9º RI |
| AP 103 E VG | 18 out 2013 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 226.000 | 2.935 | 5.256 | Matrícula 196464, 9º RI |
| AP 2 E VG | 30 set 2013 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 145.000 | 1.859 | 3.295 | Matrícula 202134, 9º RI |
| AP 64 E VG | 27 ago 2013 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 170.000 | 2.208 | 3.953 | Matrícula 202159, 9º RI |
| AP 1 E VG | 31 mai 2013 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 180.000 | 2.308 | 4.091 | Matrícula 196424, 9º RI |
| AP 92 E VG Cessão de direitos | 16 abr 2013 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 94.751 | 1.231 | 2.204 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 92 E VG | 16 abr 2013 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 206.000 | 2.675 | 4.791 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 41 E VG | 9 jan 2013 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 170.000 | 2.208 | 3.953 | Matrícula 196438, 9º RI |
| AP 1 E VG | 12 dez 2012 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 109.675 | 1.406 | 2.493 | Matrícula 196424, 9º RI |
| AP 91 E VG | 28 set 2012 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 170.000 | 2.208 | 3.953 | Matrícula 196458, 9º RI |
| AP43 VG VENE | 13 set 2012 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 180.000 | 2.338 | 4.186 | Matrícula 202150, 9º RI |
| AP 54 E VG | 2 ago 2012 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 165.000 | 2.143 | 3.837 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 83 E VG | 13 abr 2012 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 200.000 | 2.597 | 4.651 | Matrícula 196456, 9º RI |
| AP 14 E VG | 16 mar 2012 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 76.800 | 997 | 1.786 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 54 E VG Retomada por inadimplência | 23 dez 2011 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 70.266 | 913 | 1.634 | Matrícula 202155, 9º RI |
| AP 44 E VG | 7 dez 2011 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 155.000 | 2.013 | 3.605 | Matrícula 196441, 9º RI |
| AP 1 E VG Retomada por inadimplência | 25 ago 2011 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 71.217 | 913 | 1.619 | Matrícula 196424, 9º RI |
| AP 32 E VG | 21 jul 2011 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 142.000 | 1.844 | 3.302 | Matrícula 202145, 9º RI |
| AP 32 E VG Dação em pagamento | 14 jun 2011 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 32.529 | 422 | 756 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 22 E VG | 24 mai 2011 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 160.000 | 2.078 | 3.721 | Matrícula 196431, 9º RI |
| AP 101 E VG | 7 dez 2010 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 130.000 | 1.688 | 3.023 | Matrícula 196462, 9º RI |
| AP 13 E VG | 16 nov 2010 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 109.940 | 1.428 | 2.557 | Matrícula 196428, 9º RI |
| AP 82 E VG | 29 out 2010 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 100.000 | 1.299 | 2.326 | Matrícula 202165, 9º RI |
| AP 74 E VG | 18 ago 2010 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 130.000 | 1.688 | 3.023 | Matrícula 196453, 9º RI |
| AP 42 E VG | 4 ago 2010 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 115.000 | 1.494 | 2.674 | Matrícula 202149, 9º RI |
| AP 83 E VG | 21 mai 2010 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 100.000 | 1.299 | 2.326 | Matrícula 196456, 9º RI |
| AP 61 E VG | 20 mai 2010 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 110.000 | 1.429 | 2.558 | Matrícula 202156, 9º RI |
| AP 91 E VG | 11 mai 2010 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 125.000 | 1.623 | 2.907 | Matrícula 196458, 9º RI |
| AP 43 E VG | 22 dez 2009 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 100.000 | 1.299 | 2.326 | Matrícula 202150, 9º RI |
| AP 2 E VG | 30 out 2009 | 78 m² | ≈ 44 m² | R$ 87.000 | 1.115 | 1.977 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 23 E VG | 30 set 2009 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 87.400 | 1.135 | 2.033 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 44 E VG | 7 abr 2009 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 85.000 | 1.104 | 1.977 | Matrícula 196441, 9º RI |
| AP 44 E VG | 19 set 2008 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 75.600 | 982 | 1.758 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 53 E VG | 19 ago 2008 | 77 m² | ≈ 43 m² | R$ 90.000 | 1.169 | 2.093 | Matrícula 202154, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.075/m² para R$ 3.636/m² (+238%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 45 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Jorge Correa, 40 | 1998 | 105 | 2.832 |
| Residencial Catarina Lopes Rua Catarina Lopes, 151 | 2014 | 11 | 5.702 |
| Avenida Campanella, 2092 | 1984 | 144 | 2.164 |
| Rua Mariano Moro, 558 | 2012 | 8 | — |
| Rua Mariano Moro, 650 | 2011 | 6 | 3.286 |
| Rua Catarina Lopes, 237 | 2013 | 14 | 5.303 |